contrato compraventa

 CONTRATO DE COMPRAVENTA
CONCEPTO (2121)
Es el contrato en virtud del cual una persona, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra, llamada comprador, quien se obliga a pagar un precio cierto y en dinero
FUNDAMENTO
Nuestro código civil señala el artículo 2121 y 2183 para el contrato de compraventa
ELEMENTOS PERSONALES
Vendedor: transmite la propiedad deuna cosa o de un derecho a otra,
Comprador: quien se obliga a pagar un precio cierto y en dinero
CLASIFICACION
Por su naturaleza son:
Bilateral: porque engendra derechos y obligaciones para ambas partes.
Oneroso: Porque confiere provechos y gravámenes también recíprocos.
Conmutativo: por cuanto que las prestaciones son ciertas y determinadas al celebrarse el contrato
Consensual: ya que soloes bastante que las partes se pongan de acuerdo en la cosa y en el precio para que exista
Principal: Existe por sí solo, pues no depende de otro contrato
Instantáneo: Pueden realizarse las prestaciones inmediatamente, cuando la operación es al contado
Tracto sucesivo. Puede pagarse el precio en abonos.

Por su finalidad: traslativo de dominio, de una cosa o de un derecho
ELEMENTOS DELCONTRATO
Elementos esenciales
El objeto: que consiste en una obligación de hacer, ósea otorgar el contrato definitivo
Consentimiento: que debe manifestarse en el sentido de celebrar el contrato futuro
Solemnidad: debemos entender el empleo de una cierta formula especial, diríamos de ritual, que debe ser observado a la celebración del acto
Elementos de validez
Licitud: el acto no debe ser contralas leyes
Capacidad: hacer valer directamente sus derechos a través de la capacidad de goce y ejercicio
Formalidades: debe ser
Privado: Si el vendedor contrata, escoge a un comprador
Público: Venta de una cosa en almoneda
Ausencia de vicios de la voluntad: manifestarse sin ningún vicio
Dolo: Es cualquier sugestión o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en él a algunode los contratantes
Error: El conocimiento equívoco de la realidad
Mala fe: estriba en la disimulación del error en que ha incurrido la otra persona que debe intervenir en el acto
Lesión: Es el perjuicio que sufre una persona de la cual se ha abusado por estar en estado de suma ignorancia, notoria inexperiencia o extrema miseria, en la celebración de un contrato
Violencia: cuando se empleafuerza física o amenazas de perder la vida, la honra, la libertad, la salud o una parte considerable de los bienes del contratante
ELEMNTO DETERMINANTE
Objeto: el bien objeto de la compra venta debe ser propiedad del vendedor
PRECIO: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo. Elcual debe ser cierto y cubierto en dinero
a) por precio entendemos el valor que se ha fijado a la cosa objeto del contrato de manera precisa y exacta, a fin que el comprador conozca previamente cual será la cantidad que deberá entregar, a fin de obtener la propiedad de la cosa o el derecho que desea adquirir
b) la calificación que se hace del precio es el sentido de que este debe ser cierto,significa que tiene que haber sido fijado en modo determinado de manera, entonces, que su señalamiento no puede quedar sujeto a contingencias o circunstancias que, siendo desconocidas por de pronto, vinieran posteriormente a servir para determinarlo
c) finalmente, cuando hablamos de que el precio sea en dinero, damos a entender que su fijación debe ser hecha en efectivo, pues de lo contrario sedesnaturalizaría el contrato y dejando de ser compraventa se convertiría en permuta.
EFECTOS DEL CONTRATO
Obligaciones del vendedor (2153)
a) transmitir la propiedad de la cosa o del derecho, se produce por virtud misma del contrato y de modo inmediato a causa de su celebración, de lo que resulta, que solo puede vender aquel que es dueño de la cosa, ya que nadie puede transmitir el dominio de lo...