Contrato Compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA



Contrato de COMPRAVENTA sobre el local comercial con ubicación en _____________________, y que incluye la venta del 50% de todo el equipo relacionado con la actividad comercial que ahí se desarrolla bajo el giro “AUTOLAVADO” y que se detalla en el rubro “DECLARACIONES” y que celebran por una parte la SRA. XXXXXa quien en el contrato se le designará como “ELVENDEDOR” y por la otra el SR. XXX, quien será “EL COMPRADOR” y a ambos como “LAS PARTES”, quienes estarán sujetos a las siguientes, Declaraciones y Cláusulas:




D E C L A R A C I O N E S:


1.- De “EL VENDEDOR”:

a) Tener su domicilio en ----------------------------------y que se identifica con la credencial del IFE número XXX con clave de elector ____________.- (documento del cualse anexa copia)

b) Ser propietario del 50% del negocio con denominación “_______________”, que opera bajo el giro “AUTOLAVADO” y que tiene en el local ubicado en _____________________________

c) Que la denominación “____________”, su logotipo, su misión, filosofía, concepto, diseño, y operación le pertenecen en un 50%; y que él conviene en venderla a “EL COMPRADOR” de forma definitiva parasu uso y explotación a partir de la firma del contrato.

d) Que dicho negocio opera legalmente según las disposiciones legales dispuestas en el reglamento de establecimientos mercantiles vigente en el distrito federal con la declaración de apertura folio ___________con clave única de establecimiento ______________ y el uso de suelo específico con folio ____________del 05 de Diciembre de 2011, conuna superficie declarada de 250 m2.

e) Que el local comercial referido se encuentra equipado con las siguientes instalaciones:

1. Instalación de toma de agua directa.
2. Instalación bifásica de Luz con cuatro líneas y dos medidores.
3. Iluminación Múltiple a base de bombillas y reflectores.
5. Rejas entorno al inmueble.
6. Instalaciones sanitarias: WC y lavabo.

f) Quetiene celebrado contrato de arrendamiento del local, con el Sr. __________________, con fecha del 03 de Diciembre de dos mil once; y cuya renta asciende a $19,000.00 (Diecinueve mil pesos 00/100 M.N.) mensuales, de la cual eroga el 50%.

g) Que con respecto a los derechos y obligaciones contratadas a la fecha del presente contrato, en cuanto al arrendamiento, el servicio de luz y el de agua NOPRESENTA NINGÚN ADEUDO, por lo que respecta a su 50%.

h) Que ya habló con el dueño del local y este acepta que se venda el 50% que le pertenece, siempre y cuándo “EL COMPRADOR” acepte las mismas condiciones del contrato de arrendamiento.

i) Que el presente la venta incluye el 50% de todo el equipo que ha la fecha ha servido para desarrollar la actividad comercial referida y que el inventariode este equipo es el siguiente:

• Cátchers (6 pistolas)
• 2 Motores bifásicos
• 2 Aspiradoras marca RIDCID
• 2 Extintores de 4 Lts
• 6 estructuras para plumas
• 6 plumas para mangueras
• 6 mangueras
• 2 reflectores grandes
• 2 reflectores chicos
• 1 bomba de agua
• 2 cajas de fusibles
• 2 arrancadores para motores
• Lonas
•Muebles en oficina

2.- De “EL COMPRADOR”:

a) Tener su domicilio en _____________________ y que se identifica con la credencial del IFE número 1____________con clave de elector --_________________. (Documento del cual se anexa copia)

b) Que conoce el local y el equipo descrito en la declaración de “EL VENDEDOR” y tener interés en que se le venda el 50% del mismo.

c) Que conoce lasobligaciones en cuanto a arrendamiento y pago de los servicios de agua y luz del local comercial declaradas por “EL VENDEDOR”

d) Que conoce y está conforme con la declaración de apertura y el tipo de uso de suelo del local comercial.

e) Que conoce el giro comercial bajo el cual ha operado el local, su denominación y sus particularidades y operación; y que está conforme con ello.

f) Que...