contrato de aluiler

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OFICINA Y GARAJE

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte don Luis Alberto Vilca Ríos , identificado con DNI Nº06216505 domiciliado en Pampa La Carbonera Sector Nuevo Mundo Parcela 210; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte Empresa de Transporte y Multiservicios Grupo Leo SAC. Con R.U.C. 20543205584debidamente representada por su Gerente General señor don Richey Luis Vilca Pinedo identificado con DNI Nº 10682166 domiciliado en Asoc. De Viv. San Francisco de Cayran Mz.F1 Lt.28, San Martin de Porras; en adelante EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes:


PRIMERO
EL ARRENDADOR _____________ es propietario del primer piso del inmueble ubicado en la ____________________. El primer piso delinmueble consta de un ambiente grande, dos baños, una cocina y un depósito chico, edificado sobre un área de 160 M2.

SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a ELARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula anterior; para ser usado exclusivamente como local comercial.
Forma parte del presente contrato de arrendamiento el uso sin limitaciones delestacionamiento frontal del inmueble, así como la utilización del espacio frontal superior de la fachada del inmueble, ubicado entre el primer y segundo piso, para el efecto de la colocación de letreros opublicidad.

TERCERO
El plazo de duración del presente contrato es de _____ (____) años, que se inicia el primero (1) de _____ de 200__, venciendo indefectiblemente dentro de los dos añossubsiguientes, fecha en que EL ARRENDATARIO entregará el inmueble materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lorecibió, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.
Se deja constancia que el inicio efectivo del arrendamiento para el mes de _____, es por cuanto EL ARRENDADOR está realizando la habilitación del...