Contrato De Areindo Word

CONTRATO DE ARRIENDO

En Bogota, a los 20 de Marzo del año 2012, entre ALFREDO CADENA RIOS, Ciudadano Colombiano, con cédula de ciudadania No.XXXXXXXX-X domiciliado en Bogota, como parte arrendadora, en adelante, y que en adelante se llamara, "El Arrendador" y EDISON NARANJO FANDINO, Ciudadano Colombiano, identificado con cédula de Ciudadania N° 79.555.513, domiciliado en Bogota, comoparte arrendataria, y que en en adelante, se llamara, "El Arrendatario", se ha convenido en celebrar el siguiente Contrato de Arrendamiento.
1.-PROPIEDAD
El arrendador dara en arriendo al arrendatario, la propiedad, ubicada en la Calle 127 B Bis No. 19-75 Apartamento 104 dentro del edificio Chibaba, de su propiedad, ubicado en la Ciudad de Bogota, propiedad que deberá ser destinada exclusivamente,para VIVIENDA del arrendatario y su familia.
2.-RENTA
La renta mensual de arriendo es la cantidad equivalente a 1.800.000 pesos , a la fecha de pago efectivo de la renta. El valor de la renta incluye el pago de la administracion.
La renta se deberá pagar por mes anticipado dentro de los primeros, cinco días de cada mes, mediante depósito en la cuenta de ahorros N° XXXXXX del Banco DAVIVIENDA,a nombre de DIEGO FERNANDO MARQUEZ, debiendo el arrendatario, remitir, al arrendador, copia del comprobante de depósito, que de cuenta del pago de la renta de arrendamiento.
    3.-OTROS
El arrendatario estará obligado a pagar puntualmente y a quien corresponda, los consumos de agua y, energía eléctrica, asi como cualquier otro servicio que solicite.El atraso de un mes en cualquiera de lospagos indicados, dará derecho al arrendador para solicitar a la empresa respectiva, la suspensión de los servicios impagos.
    4.-PLAZO
El presente contrato de arrendamiento comenzará a regir el día 20 de Marzo del 2012 y su vigencia será de 12 meses, renovándose automáticamente, por períodos iguales y sucesivos de 12 meses, si ninguna de las partes le ponga término, al presente contrato,mediante aviso escrito enviado al domicilio de la otra, por carta certificada, con una anticipación de 60 días al vencimiento del período correspondiente.
En el evento de que el arrendatario no restituyere la propiedad en la fecha de término del arrendamiento ó de sus prórrogas, éste continuará obligado a pagar mensualmente la suma correspondiente a la renta convenida hasta que se efectué la plenarestitución del inmueble, sin perjuicio de lo anterior, deberá pagar, además, a título de multa y como avaluación convencional y anticipada de los perjuicios, la cantidad equivalente cincuenta por ciento de la renta de arrendamiento. En consecuencia, si el arrendatario no restituyere la propiedad al término del presente contrato, deberá pagar mes a mes la respectiva renta de arrendamiento, sin quepor ello se entienda renovado el presente contrato de arriendo, aumentada en un cincuenta por ciento, dicha pena compensatoria no es acumulable a cualquier otra multa, pena o indemnización.
    5.-MULTA EN CASO DE MORA
En caso de no pago oportuno de la renta de arrendamiento, la suma a pagar por el arrendatario devengará, a título de multa, una cantidad equivalente al cinco por ciento (5%) de larenta pactada, por cada día de atraso en el pago. Si como consecuencia del retraso, se le encargare a una persona o empresa la cobranza extrajudicial de las rentas de arrendamiento impagas, el arrendatario deberá pagar además de la suma adeudada más los recargos y multas correspondientes, los gastos de cobranza generados, aceptando desde ya, dicho cobro.
Lo anterior es sin perjuicio de loestablecido en la cláusula siete del presente contrato.
    6.-VISITAS AL INMUEBLE
El arrendatario dará las facilidades necesarias para que el arrendador o quien lo represente, pueda visitar el inmueble, para el caso de que se deseé vender o arrendar la propiedad en cualquier momento precio aviso.
    7.-TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO
Queda prohibido al arrendatario:
a) Pagar la renta de...