Contrato De Arrendamient

O
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE ACUERDO DE VOLUNTADES SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "LA ARRENDADORA" Y DE OTRA PARTE, EN SU CARACTER DE "ARRENDATARIA", LA SEÑORITA________________ , Y COMO “FIADOR” DE LA ARRENDATARIA EL C. ,RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y QUIENES DE COMUN ACUERDO Y CONFORMIDAD SE SOMETEN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:



DECLARACIONES



I.- DECLARA "LA ARRENDADORA":




A) SER PROPIETARIO DEL DEPARTAMENTO UNO, ENTRADA -----------------------------------------------------------------------------

B) QUE DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA ALCORRIENTE EN EL PAGO DE TODAS SUS CONTRIBUCIONES FISCALES, Y QUE NO REPORTA A LA FECHA NINGÚN ADEUDO POR CONCEPTO DE GASTOS DE ADMINISTRACIÓN, LO CUAL LO ACREDITA CON LA DOCUMENTACIÓN QUE EXHIBE EN ESTE MOMENTO, Y QUE SE AGREGA COMO ANEXO AL PRESENTE CONTRATO FORMANDO PARTE INTEGRANTE DEL MISMO.


C) QUE ES SU DESEO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR UN PLAZO QUE SE CONSIDERAFORZOSO SEÑALADO EN LAS CLÁUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO.


II.- DECLARA "LA ARRENDATARIA"




A) SER MAYOR DE EDAD, Y ENCONTRARSE DEBIDAMENTE CAPACITADO PARA OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS DEL PRESENTE CONTRATO.


B) CONOCER EL ESTADO FÍSICO Y JURÍDICO DE INMUEBLE, Y QUE SE LE HA HECHO MENCIÓN DE LAS CANTIDADES QUE MENSUALMENTE DEBE CUBRIR POR GASTOS DE MANTENIMIENTO, HABIENDO VERIFICADOPERSONALMENTE ANTE EL ADMINISTRADOR DEL CONDOMINIO QUE NO SE ADEUDA CANTIDAD ALGUNA POR ESTOS CONCEPTOS DE MANTENIMIENTO RELACIONADOS CON EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO.


III.- DECLARA EL FIADOR”




A).- SER PROPIETARIO DEL DEPARTAMENTOEN ESTA CIUDAD DE MEXICO.


B).- QUE EL INMUEBLE DESCRITO EN EL INCISO ANTERIOR SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN COMO SE ACREDITA CON LA CONSTANCIA DEL FOLIO REAL -----, EXPEDIDA POR EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO FEDERAL, DE FECHA -- DE JUNIO DE 20--, Y QUE SE AGREGA COMO ANEXO AL PRESENTE CONTRATO FORMANDO PARTE INTEGRANTE DEL MISMO.EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:



CLAUSULAS




PRIMERA.- "LA ARRENDADORA" DA EN ARRENDAMIENTO A LA "ARRENDATARIA" EL DEPARTAMENTO------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- EN MÉXICO, DISTRITO FEDERAL, RECIBIENDOLO ESTE ÚLTIMO EN DICHO CONCEPTO AL MOMENTO DE FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.




SEGUNDA.- "LA ARRENDATARIA" PAGARÁ POR CONCEPTO DE RENTA LA CANTIDAD DE $ ------ (------------------ 00/100 M/N) MENSUALES, DEBIENDO ENTREGAR "LA ARRENDADORA", EL RECIBO CORRESPONDIENTE A “LA ARRENDATARIA”, DEBIÉNDOSE CUBRIR LA RENTA POR MESES ADELANTADOS,DURANTE LOS PRIMEROS CINCO DÍAS DE CADA MES EN EL DOMICILIO DE "LA ARRENDADORA".




ASÍ MISMO, Y EN CALIDAD DE DEPÓSITO, PARA PREVER CUALQUIERA DE LOS SUPUESTOS MENCIONADOS EN ESTE CONTRATO, "LA ARRENDATARIA" ENTREGA EN CALIDAD DE DEPÓSITO A LA ARRENDADORA LA CANTIDAD DE $---------- ( --------------------- 00/100 M/N) MISMA CANTIDAD QUE EN CASO DE NO SER UTILIZADA POR "LA ARRENDADORA, DEBERÁDEVOLVERSE A LA TERMINACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO Y DE SUS PRÓRROGAS EN SU CASO.




TERCERA.- QUEDA CONVENIDO QUE PARA EL CASO QUE “LA ARRENDATARIA” NO SATISFAGA EL PAGO DE LAS PENSIONES RENTISTICAS, EN EL LUGAR Y TIEMPO CONVENIDOS, ESTAS GENERARAN UN INTERES MORATORIO MENSUAL A RAZON DE UN 10% (DIEZ POR CIENTO), PAGADERO JUNTAMENTE CON EL PRINCIPAL E INDEPENDIENTEMENTE “LA ARRENDADORA”...