Contrato De Arrendamiento Casa Habitación León Guanajuato México

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACION QUE CELEBRAN POR UNA PARTE _____________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "EL ARRENDADOR" Y POR OTRA PARTE VICTOR MACIAS ___________, A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "EL ARRENDATARIO", CONVINIENDO AMBAS PARTES EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.DECLARACIONES

I.- Declara "El Arrendador":

a) Que es de nacionalidad mexicana y cuenta con la capacidad legal necesaria para celebrar el presente contrato y se identifica con Credencial de Elector y copia fotostática que se anexa al presente contrato.

b) Que es legítimo propietario del inmueble ubicado en la calle de __________________ Frac. _____________ de la Ciudad de León, Guanajuato, México,C.P. ___________ y tiene la documentación necesaria para acreditarlo, en lo sucesivo “El Inmueble”.

c) Que el inmueble citado en el inciso anterior, se encuentra en perfectas condiciones, tanto en su construcción y acabados, como en las instalaciones de tipo eléctrico e hidráulico. De igual manera, los muebles de baño, puertas, ventanas, pisos y paredes, se encuentran completos y en buen estadoasí como paredes pintadas, todos los accesorios, muebles empotrados, lunas, lámparas, ventiladores y equipos de aire acondicionado y filtración de agua con que cuenta el inmueble y que vienen mencionados en el anexo “A” de este contrato como “INVENTARIO”.

d) Que es su voluntad otorgar en arrendamiento el inmueble descrito en los incisos b) y c) y obligarse en términos del presente contrato.II.- Declara "El Arrendatario"

a) Que es de nacionalidad MEXICANA y cuenta con la capacidad legal necesaria para celebrar el presente contrato, y se identifica con Credencial de Elector y copia fotostática que se anexa al presente contrato.

b) Que tiene como su domicilio particular en la calle _____________________________

c) Que es su voluntad tomar en arrendamiento “El Inmueble”objeto del presente contrato.

d) Que reconoce como ciertas las declaraciones de “El Arrendador” marcadas en los incisos b) y c), del presente contrato.

e) Que es su voluntad celebrar el presente contrato con "El Arrendador" y obligarse en términos del mismo.

Ambas partes convienen en otorgar las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA

Por el presente contrato, "El Arrendador" otorgaen arrendamiento a "El Arrendatario", quien recibe a su entera satisfacción, “El Inmueble” materia de este contrato.

SEGUNDA

El término de la duración del presente contrato será de 1 año forzoso para ambas partes contratantes, contando a partir del 01 de ____________del 20___, por lo que "El Arrendatario" se obliga a desocupar voluntariamente y sin necesidad de desahucio a más tardar el 31de ________________ del 20___.

TERCERA

Ambas partes convienen en que “El inmueble” objeto del presente contrato, se destinará única y exclusivamente para uso habitacional, no comercial, por lo que "El Arrendatario" se obliga a no destinarlo para un fin diferente, y que en caso contrario será causa de rescisión del presente contrato.

CUARTA

Ambas partes convienen que "El Arrendatario"pagará a "El Arrendador" por concepto de renta la cantidad de $ 156,000.00 (Ciento Cincuenta y Seis Mil Pesos 00/100 M.N.) pagaderos en parcialidades mensuales de $ 13,000.00 (Trece Mil Pesos 00/100 M.N.). Queda entendido que toda parcialidad mensual será pagada por adelantado a partir de la fecha de iniciación de este contrato.

La parcialidad mensual de la renta anual pagadera a “El Arrendador”no incluye la cuota mantenimiento que cobra La Asociación de Condóminos, misma que deberá ser pagada de manera puntual a la administración del condominio cada mes.

En caso de que "El Arrendatario" no cubra el importe de la renta y el mantenimiento en efectivo o cualquier otra forma de pago convenida, en el domicilio de "El Arrendador", o por deposito o transferencia bancaria, dentro de los...