CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL
En Buenos Aires, a los 05 días del mes de octubre del año 2005, entre Las Tres Marias s.a., representada en este acto por su presidenta, Maria Isabel Aloe, condomicilio en la calle Agüero 1746 7mo., de la Capital Federal, en adelante la Arrendadora, y Cosyfor s.a., representada en este acto por Juan Jose Mattiazzi, con domicilio en Cuartel 13, circunscripciónsecta del Partido de Rojas, Carabelas, Provincia de Buenos Aires, en adelante el Arrendatario, se pacta celebrar el presente contrato de arrendamiento rural sujeto a las siguientes cláusulas ycondiciones.
Primera: La Arrendadora cede en arrendamiento a el Arrendatario y estos toman en tal calidad, la cantidad de 110 hectareas de campo ubicadas en el lote correspondiente al establecimiento Las tresMarias, ubicado en el Cuartel 13, circunscripción sexta del Partido de Rojas, con acceso desde la ruta Provincial Nro. 31, en las inmediaciones de Carabelas.
Segunda: El tèrmino por el cual se cede enarrendamiento el campo en cuestión es de cinco años a contar desde el 05 de octubre de 2005 y hasta el 05 de octubre de 2010 conforme el art. Cuarto de la ley 13246
Tercera: El arrendatario pagaràcomo precio del arrendamiento la suma de $ 380.- por hectárea y por año, lo que resulta el importe de $ 10450.- por trimestre.
Cuarta: El arrendamiento serà abonado en efectivo por adelantado entre el 5y 10 del primer mes de cada trimestre en el domicilio de la Arrendadora, constituido en el presente, o en cualquier otro que indicare en el futuro.
Quinta: El arrendatario se obliga a no subarrendarel todo o parte de la propiedad, a no transferir, ni ceder, ni vender este contrato, so pena de rescindirse el mismo.
Sexta: Los gastos de electricidad, gas, telefono, e impuestos municipales, serànpor cuenta del arrendatario. Cualquier impuesto, tasa, gravamen o contribución que en un futuro grave la locaciòn, serà a cargo del Arrendatario
Séptima: La Arrendadora no se responsabiliza ni...