Contrato de arriendo

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
 
Comparecen por una parte, el Sr(a)................., a quien para efectos de este Contrato se denominará EL ARRENDADOR; y, por otra parte, el Sr(ra)..........................................................................................., a quien en adelante se le llamará EL ARRENDATARIO, convienen en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento bajo lassiguientes cláusulas:
 
PRIMERA: Antecedente:-El Arrendador, es el dueño del inmueble ubicado en las calles Pallatanga y Balzapamba esquina en la ciudad de Santo Domingo de los Tsáchilas.
 
SEGUNDA:Objeto: Con estos antecedentes, el Arrendador da en arrendamiento a favor del arrendatario, el local asignado con el Nº1 ubicado dentro del inmueble que dispone de servicios básicos, para que lodestine exclusivamente a que funcione para un bar-restaurante.
 
TERCERA: Plazo: El presente contrato de arrendamiento tendrá la duración de.................año(s), esto esdel................................................................................ al ......................................................................, pudiendo ser objeto de renovación, por lo que 30 días antes de suvencimiento notificará  por medio de  escrito el arrendatario que es  su voluntad de renovar la escritura, caso contrario 15 antes de la terminación del contrato el arrendador notificará conla  terminación del contrato.
 
CUARTA: Precio: El canon arrendaticio se lo fijará en la cantidad de ($600,00)  seiscientos dólares con cero centavos mensuales, que el Arrendatario debe sufragar los primeroscinco días de cada mes, pago que será depositado a la cuenta corriente Nº ------------ en el banco ------------------- perteneciente al Arrendador.
  
QUINTA: Obligaciones del Arrendatario:
1.Adecentar y mantener a su costo en perfectas condiciones físicas el local materia de este contrato.
2. Evacuar todos los residuos que produzca el servicio del bar-restaurante, sujetándose a las...