Contrato De Calefaccion

CLAUSULAS ESPECIALES CONVENIDAS ENTRE COOPERATIVA PALERMO DE VIVIENDA LIMITADA Y EL CONTRATISTA EDUARDO H. RAMOS, REFERIDAS AL PRESUPUESTO DEL CONTRATISTA DE CALEFACCION DE LA OBRA UBICADA , A LAS QUE SE RATIFICA Y/O MODIFICA EN LOS ITEMS SUBSIGUIENTES:

Entre representada en este acto por, con domicilio en la calle, en adelante “El Comitente”, por una parte, y porla otra el Sr, en su carácter de titular de la firma contratista,
CUIT 21-13927921-3, con domicilio legal en adelante “El Contratista”, se conviene lo siguiente:
1. “El Comitente” encomienda a “El Contratista” y éste se compromete a ejecutar conforme a “las reglas del arte” en la materia los trabajos totales correspondientes a la ejecución total de la instalación de calefacción por pisoradiante de la obra, propiedad del comitente, ubicada en la calle.
2. El proyecto de obras, su correspondiente documentación y la dirección de los trabajos estarán a cargo del Arq. , en adelante “el Director de Obra”, con domicilio en la calle , quien ejercerá la función del Director de la obra y dará todas las órdenes pertinentes para la ejecución de los trabajos ya sea personalmente o através de las personas por él designadas.
3. Son documentos de este contrato y por lo tanto se firman de conformidad: a) El presupuesto de la empresa de fecha 15-6-2001, con modificación de precio; b) Los planos generales del edificio que el contratista declara conocer, habiendo visitado el mismo y habiéndose impuesto de su calidad de los trabajos a ejecutar; c) El cronograma de los trabajos quedetermine el Director de Obra, y todo otro documento que durante el transcurso de los trabajos se agregue, debidamente firmado por ambas partes. En consecuencia dichos trabajos se ejecutarán en un todo de acuerdo a lo establecido en los documentos citados.
4. El Contratista realizará los trabajos objeto del presente contrato, conforme a las “reglas del arte” en la materia. Los trabajos comprometidosse efectuarán con el empleo de materiales provistos por el Contratista de primera calidad aprobados por la Dirección de Obra, necesarios para la realización del 100 % de los trabajos contratados. Los materiales referidos serán de primera calidad de marca PEX GOL, o similares. Asimismo proveerá la mano de obra competente para la realización de los trabajos comprometidos, con sus respectivascargas sociales y ART. Es a cargo del Contratista la contratación del seguro correspondiente de accidentes de trabajo, de responsabilidad civil y de un profesional habilitado en seguridad en el trabajo de acuerdo a la reglamentación vigente. Queda debidamente aclarado que el presente contrato incluye todos los materiales necesarios a emplearse para la realización total de los trabajos contratados,incluyendo la colocación de poliestireno expandido, malla metálica y calderas, siendo la provisión de estos tres últimos elementos a cargo del comitente El precio total pactado para los trabajos asciende a PESOS CATORCE MIL más IVA ( $ 14.000.-). Los trabajos contratados se iniciarán de acuerdo a lo determinado por el director de obra, abonándose en éste acto la suma de PESOS TRES MIL SETENTA ($3.070.-), como acopio de cañerías para paneles radiantes necesarios para iniciar los trabajos. El Director de Obra supervisará directamente los trabajos, quien para casos de duda hará privar su criterio, quien podrá hacer rehacer todo de trabajo que a su criterio corresponda. La forma de pago se realizará a través de certificados quincenales, con valores a 30 y 60 días, debidamente aprobadospor el Director de Obra de acuerdo al avance de los trabajos, y de cada pago se retendrá el 5% en concepto de fondo de garantía, que será abonado una vez que se realice la prueba hidráulica del sistema a entera satisfacción de la dirección de obra. La superintendencia de los trabajos estará a cargo del Director de Obras, en consecuencia, éste dará al Contratista las instrucciones que entienda...