Contrato de compaventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA.------------------------------------------------------------------------------

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. MARIA MATILDE SANCHEZ SANCHEZ, EN SU CARÁCTER DE VENDEDORA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA ¨LA VENDEDORA¨ Y POR OTRA PARTE COMO COMPRADORA LA C. JULIANA TREVISAN ROSAS, A QUIEN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTECONTRATO SE LE DENOMINARA ¨LA COMPRADORA¨, RESPECTO DE UN SOLAR URBANO, UBICADO EN SAN MATEO XOLOC MUNICIPIO DE TEPOTZOTLAN ESTADO DE MEXICO, CABE MENCIONAR QUE EL PRESENTE CONTRATO DE COMPR VENTA QUEDA REGULADO Y FUNDAMENTADO EN LOS ARTICULOS: 7.38,7.39, 7.52 AL 7.64, 7.73, 7.74, 7.75, 7.598 Y 7.600 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE MEXICO EN VIGENCIA.-------

EL PRESENTE QUEDA AL TENOR DE LAS SIGUIENTESDECLARACIONES.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.- Declara ¨LA VENDEDORA¨--------------------------------------------------------------------------------------------

A.- Que es una persona mayor de edad, mexicana, con capacidad juridica y ser legitimapropietaria de un solar urbano identificado como lote 27 veintisiete de la manzana 120 ciento veinte de la zona 9 nueve ubicado en el poblado de San Mateo Xoloc,en el municipio de Tepotzotlan Estado de Mexico.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

B.- Que dicho lote se encuentra amparado mediante titulo de propiedada su favor con el numero 000000014783 que comprende un solar urbano, y de su conformidad al acta de asamblea de fecha 28 veintiocho de septiembre del año 2008 dos mil ocho, con numero de inscripcion bajo el folio 15TM00000896, ante el REGISTRO AGRARIO NACIONAL e inscrito ante el REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO JUDICIAL DE CUATITLAN, MEXICO, en el Libro I uno, bajo la Partida 723setecientos veintitres, del volumen 680 seiscientos ochenta, de fecha 19 diecinueve de marzo del año 2010 dos mil diez.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

C.- Que señala como su domicilio ubicado y bien conocido en la Gonda sin numero en Xonacatlan Estado deMexico.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

D.- Que es de interes y libre voluntad, enajenar el predio urbano que ha quedado debidamente descrito en la declaracion marcado con el inciso A, que antecede.--------------------------------------------

2.- Declara ¨LA COMPRADORA¨-----------------------------------------------------------------------------------------

A.- Que es una persona capaz deobligarse, por lo que se encuentra interesado en adquirir el bien inmueble, materia de la presente operación de compra venta.-------------------------------------------------

B.- Que señala como su domicilio el ubicado en la Avenida Fresnos numero 50, en el barrio de la Luz, en el poblado de Santiago Cuautlalpan municipio de Tepotzotlan Estado de Mexico.--------------

EXPUESTAS LAS ANTERIORESDECLARACIONES, AMBAS PARTES SE SOMETEN A LAS SIGUIENTES:----

CLAUSULAS.------------------------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERA.- ¨LA VENDEDORA¨, enajena de hoy y para siempre, a ¨LA COMPRADORA¨, quien compra para si, un lote marcado con el numero 27 veintisiete, de la manzana 120 ciento veinte, la zona 9 nueve, ubicado en el poblado deSan Mateo Xoloc en el municipio de Tepotzotlan, Estado de Mexico, mismo que se encuentra amparado, mediante titulo de propiedad con el numero 000000014783, y de conformidad al acta de asamblea de fecha 28 veintiocho de septiembre del año 2008 dos mil ocho, con el numero de inscripcion bajo el folio 15TM00000896, ante el REGISTRO AGRARIO NACIONAL, de fecha 2 dos de agosto del año 2009 dos mil...