Contrato De Compraventa
Páginas: 8 (1810 palabras)
Publicado: 25 de septiembre de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA
El contrato es un documento que refleja el pacto o acuerdo establecido entre el comprador y el vendedor.
Existen dos formas de reflejar por escrito las condiciones durante la fase de negociación:
Una, reformar el contrato de compra-venta, y otra, mediante la factura.
El contrato es preciso cuando se toman acuerdos que afectarán a varias compras.
Según elcódigo civil “por el contrato de compra y venta uno de los contrastes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo representa.”
Según el código comercial “será mercantil la compraventa de cosas mubles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron o bien otra diferente como ánimo de lucrarse en la reventa.”
El códigocivil con gran amplitud el contrato de compraventa y el código comercial se limita a particularidades específicas.
Compra civil
Los requisitos:
• Que al menos uno de los contratantes no sea empresario.
• Que exista consentimiento de los contratantes y que ambos estén capacitados.
• Que sea lícito: es decir, la cosa objeto del contrato no debe estar fuera del comercio.• Que la compraventa sea onerosa; que exista contraprestación.
Compra mercantil
El comprador como el vendedor son empresarios.
Los requisitos:
• Que la cosa objeto de la compraventa sea un bien mueble, transformado o sin transformar.
• Que exista intención de reventa.
• Que exista ánimo de lucro en la reventa.
Algunas compras hechas con ánimo de lucro no seconsideran mercantiles y son:
• Las ventas realizadas por los empresarios a los consumidores.
• La venta que haga cualquier persona “no comerciante” del resto con los acopios1 que compró para su consumo.
• Las compras hechas por la empresa de productos para el consumo y maquinaria para el uso en la explotación industrial.
• Las ventas que hacen los agricultores yganaderos de los productos de sus cosechas o ganados.
• Las ventas que se hacen por los artesanos.
1 Acopios son riquezas o bienes en gran cantidad que posee una persona o empresa
Elementos del contrato
Personales: el comprador y el vendedor.
Reales: una cosa y objeto y el precio.
Formales: el acuerdo (verbal o escrito)
Elementos personales
Pueden ser indistintamente personasfísicas o jurídicas.
Personas físicas: es la persona natural que puede ser titular de derechos y obligaciones.
Personas jurídicas: son sociedades, asociaciones…. Que tienen personalidad jurídica propia independientemente de personalidad de los socios o de los miembros que la forman.
Las personas jurídicas celebraran el contrato a través de la persona física que la represente o los órganosde dirección y gestión.
No pueden prestar consentimiento: los menores de edad no emancipados; los locos o dementes; los sordomudos que no sepan leer ni escribir.
Están capacitados para celebrar el contrato de compraventa:
• Los mayores de edad y no estén incapacitados.
• Los emancipados, excepto para obtener dinero a préstamo, vender bienes inmuebles, u objeto deextraordinario valor.
• Los menores pueden contratar a través de su representante legal.
El código civil prohíbe adquirir por compra, aunque sea en subastas:
• Al tutor o protutor, los bienes de la persona o personas que estén bajo su tutela.
• A los mandatarios, bienes de cuya administración o enajenación estuviesen encargados.
• A los albaceas, los bienes confiados a su cargo.• A los empleados públicos, cuya administración estuviesen encargados.
• A los Magistrados, Jueces…. En cuya jurisdicción o territorio ejercieran sus respectivas funciones.
• Abogados y procuradores respecto a los bienes y derechos que fueren objeto de un litigio en el que intervienen.
Enajenar es transmitir a otro el demonio de una cosa o algún derecho sobre ella...
El contrato es un documento que refleja el pacto o acuerdo establecido entre el comprador y el vendedor.
Existen dos formas de reflejar por escrito las condiciones durante la fase de negociación:
Una, reformar el contrato de compra-venta, y otra, mediante la factura.
El contrato es preciso cuando se toman acuerdos que afectarán a varias compras.
Según elcódigo civil “por el contrato de compra y venta uno de los contrastes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo representa.”
Según el código comercial “será mercantil la compraventa de cosas mubles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron o bien otra diferente como ánimo de lucrarse en la reventa.”
El códigocivil con gran amplitud el contrato de compraventa y el código comercial se limita a particularidades específicas.
Compra civil
Los requisitos:
• Que al menos uno de los contratantes no sea empresario.
• Que exista consentimiento de los contratantes y que ambos estén capacitados.
• Que sea lícito: es decir, la cosa objeto del contrato no debe estar fuera del comercio.• Que la compraventa sea onerosa; que exista contraprestación.
Compra mercantil
El comprador como el vendedor son empresarios.
Los requisitos:
• Que la cosa objeto de la compraventa sea un bien mueble, transformado o sin transformar.
• Que exista intención de reventa.
• Que exista ánimo de lucro en la reventa.
Algunas compras hechas con ánimo de lucro no seconsideran mercantiles y son:
• Las ventas realizadas por los empresarios a los consumidores.
• La venta que haga cualquier persona “no comerciante” del resto con los acopios1 que compró para su consumo.
• Las compras hechas por la empresa de productos para el consumo y maquinaria para el uso en la explotación industrial.
• Las ventas que hacen los agricultores yganaderos de los productos de sus cosechas o ganados.
• Las ventas que se hacen por los artesanos.
1 Acopios son riquezas o bienes en gran cantidad que posee una persona o empresa
Elementos del contrato
Personales: el comprador y el vendedor.
Reales: una cosa y objeto y el precio.
Formales: el acuerdo (verbal o escrito)
Elementos personales
Pueden ser indistintamente personasfísicas o jurídicas.
Personas físicas: es la persona natural que puede ser titular de derechos y obligaciones.
Personas jurídicas: son sociedades, asociaciones…. Que tienen personalidad jurídica propia independientemente de personalidad de los socios o de los miembros que la forman.
Las personas jurídicas celebraran el contrato a través de la persona física que la represente o los órganosde dirección y gestión.
No pueden prestar consentimiento: los menores de edad no emancipados; los locos o dementes; los sordomudos que no sepan leer ni escribir.
Están capacitados para celebrar el contrato de compraventa:
• Los mayores de edad y no estén incapacitados.
• Los emancipados, excepto para obtener dinero a préstamo, vender bienes inmuebles, u objeto deextraordinario valor.
• Los menores pueden contratar a través de su representante legal.
El código civil prohíbe adquirir por compra, aunque sea en subastas:
• Al tutor o protutor, los bienes de la persona o personas que estén bajo su tutela.
• A los mandatarios, bienes de cuya administración o enajenación estuviesen encargados.
• A los albaceas, los bienes confiados a su cargo.• A los empleados públicos, cuya administración estuviesen encargados.
• A los Magistrados, Jueces…. En cuya jurisdicción o territorio ejercieran sus respectivas funciones.
• Abogados y procuradores respecto a los bienes y derechos que fueren objeto de un litigio en el que intervienen.
Enajenar es transmitir a otro el demonio de una cosa o algún derecho sobre ella...
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