contrato de compraventa

Contrato por Compraventa de Establecimiento de Comercio
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Entre los suscritos XXXXX, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. XXX expedida en Bogotá, domiciliado enBogotá, actuando en representación y propietario de XXXX, y quien en adelante se denominará el VENDEDOR, por una parte; y por la otra XXXX, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. XXXexpedida en XXXX, y XXXX, mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía No. XXXX de XXX, domiciliados en XXXX, actuando en nombre propio, y quien en adelante se denominará los COMPRADORES,se ha acordado celebrar un contrato de compraventa de establecimiento de comercio que se regirá por las siguientes cláusulas :
PRIMERA: OBJETO- EL VENDEDOR transfiere a los COMPRADORES a título decompraventa el derecho de dominio que tiene sobre el establecimiento de comercio denominado XXXX, ubicado en la calle XXXXX.
SEGUNDA-PRECIO.-El precio de la venta se fijó por las partes en la sumade VEINTE MILLONES DE PESOS M/CTE ($ 20.000.000.oo) moneda legal colombiana que los COMPRADORES se obligan a pagar al vendedor, en la ciudad de XXXXX.
TERCERA- FORMA DE PAGO: El pago se realizaráde la siguiente forma : 1). Con la firma del presente documento la suma de CINCO MILLONES DE PESOS M/CTE. ($ 5.000.000.oo); 2). El valor de XXXXXX
CUARTA: GARANTIAS: Como garantía los COMPRADORESfirmaran en blanco pagare. El tenedor legítimo esta autorizado para llenar sin previo aviso y en cualquier tiempo, los espacios que figuran en blanco del título valor, (Artículo 622 del Código deComercio).
QUINTA: SITUACION DEL ESTABLECIMIENTO.- EL VENDEDOR declara que el Establecimiento que vende está libre de demandas civiles, o embargo judicial, o pleito pendiente; que su derecho de dominio noestá sujeto a condiciones resolutorias, y que en todo caso se obliga al saneamiento de la venta conforme a la ley.
SEXTA: RESERVA DE DOMINIO.- EL VENDEDOR vende el establecimiento de comercio...