Contrato De Compraventa

CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN LOS SEÑORES ANGELICA CALZADA AVILA, MARCO ANTONIO CALZADA MALDONADO Y ARIBEL ABIGAIL CALZADA MALDONADO, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA LOS VENDEDORES, Y POR OTRO LADO LA C. KARINA BRAVO BARRERA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA COMPRADORA, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S I.- Ambas partes reconocen mutuamente la personalidad con la que se ostentan, LOS CC. ANGELICA CALZADA AVILA, MARCO ANTONIO CALZADA MALDONADO Y ARIBEL ABIGAIL CALZADA MALDONADO, en su carácter de herederos legítimos de la de cuyus de nombre RAFAELA TERESA MALDONADO AVILA, quienes declaran en este momento BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, ser los únicos y legítimos herederos de la finada RAFAELATERESA MALDONADO, personalidad que acreditan con las copias certificadas de las credenciales de elector expedidas por el Instituto Federal Electoral, con número de folios 123332960 y 101137508, mismas que corren agregadas al presente contrato, a quienes en lo sucesivo se les denominara LOS VENDEDORES y por la otra parte la C. KARINA BRAVO BARRERA, a quien en lo sucesivo se le denominara LACOMPRADORA quien se identifica con credencial para votar expedida por el Instituto Federal Electoral, con número de folio 1568726389.



II.- Declaran LOS VENDERORES, que la legitima propietaria del inmueble ubicado en LA CALLE DE COCOTLI 1B DEPARTAMENTO 20, ANDADOR 13, DE LA COLONIA ARENAL, C. P. 15600, CON NÚMERO DE CUENTA 021-244-06-020, ES LA SEÑORA RAFAELA TERESA MALDONADO AVILA,actualmente finada.


III.- Declaran LOS VENDEDORES, que en virtud de ser los únicos y legítimos herederos del bien inmueble descrito en la declaración anterior, es su deseo vender a la C. KARINA BRAVO BARRERA, sin limitación de ningún tipo.




IV.- AMBAS PARTES, manifiestan su conformidad en realizar todos los trámites correspondientes al Juicio Intestamentario que se tramitara anteel Juzgado Competente, para efecto de que se les adjudique a los herederos la propiedad y ellos a su vez otorguen la escritura pública ante Notario a la COMPRADORA, comprometiéndose en todo momento a asistir a las audiencias, previo aviso que deberá realizar la parte COMPRADORA. Así mismo convienen las partes que pagarán el 50 % de gastos que se generen por la tramitación del Juicio antesmencionado.




Los VENDEDORES, señalan como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos, el ubicado en Calle Playa Icacos, Manzana 549, lote 25, Fraccionamiento Jardines de Morelos, C. P. 55070, en Ecatepec de Morelos, Estado de México, con número telefónico 58396759.


V.- Ambas partes declaran que es su deseo y voluntad celebrar el presente convenio por asíconvenir a sus intereses, asumiendo las obligaciones que se pactan en las siguientes:



C L A U S U L A S



PRIMERA. OBJETO.- EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO ES LA COMPRA VENTA DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE DE COCOTLI 1B, DEPARTAMENTO 20, ANDADOR 13, COLONIA ARENAL, C. P. 15600 CON NÚMERO DE CUENTA PREDIAL 021-244-06-020, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:AL NORTE: COCOTLI
AL SUR: TATAC
AL ESTE: CONDOMINIO 1-A
AL OESTE: CONDOMINIO 1-C


CON 8 METROS CUADRADOS DE SUELO Y 28 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION.


SEGUNDA. AMBAS PARTES convienen en pactar como precio total de la operación de COMPRA VENTA, a la que están sujetos, la cantidad de $ 25,000.00 (VEINTICNCO MIL PESOS 00/100 M. N),misma que se entregara a los vendedores en el momento de la firma del presente contrato.




Así mismo tomando en consideración que las partes manifestaron su conformidad con cubrir el 50 % de los gastos que originara el Juicio Intestamentario, la COMPRADORA entregará únicamente la cantidad de $ 22,500.00 (VEINTIDOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N), a los VENDEDORES, quedando...