Contrato de compraventa

- - - ESCRITURA NÚMERO: 28,839.- VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y NUEVE.
- - - VOLUMEN NÚMERO: 529.- QUINIENTOS VEINTINUEVE.
- - - FOLIOS NÚMERO: 010 AL 015.- DIEZ AL QUINCE.
- - - QUE CONTIENE: I.- EL CONTRATO DE COMPRA VENTA que celebran como “PARTE VENDEDORA” las señoras LAURA NAVARRETE CALATAYUD y MARÍA DE LOS ANGELES NAVARRETE CALATAYUD, y como “PARTE COMPRADORA” los señores BERTHAMARÍA NAVARRETE CALATAYUD y JUAN CARLOS PINTO CONDE; II.- EL CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA que celebran de una parte como “MUTUANTE”, EL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL, en lo sucesivo “EL INSTITUTO”, representado en este acto por su Apoderado General y Titular de la Delegación Sur del Distrito Federal, señor LICENCIADO SALVADOR ENRIQUE ROCHIN CAMARENA, y como parte “MUTUARIA”, lospropios señores BERTHA MARÍA NAVARRETE CALATAYUD y JUAN CARLOS PINTO CONDE, a quienes en lo sucesivo se les denominara como “LOS DEUDORES” o “LOS TRABAJADORES”.
- - - EN CIUDAD NEZAHUALCÓYOTL, Estado de México, a los seis días del mes de marzo del año dos mil diez, Yo, la Maestra en Derecho ARACELI HERNÁNDEZ DE COSS, Notario Público Número TREINTA Y NUEVE del Estado de México, con residencia enesta Ciudad, HAGO CONSTAR:
- - - I.- EL CONTRATO DE COMPRA VENTA que celebran como “PARTE VENDEDORA” las señoras LAURA NAVARRETE CALATAYUD y MARÍA DE LOS ANGELES NAVARRETE CALATAYUD, y como “PARTE COMPRADORA” los señores BERTHA MARÍA NAVARRETE CALATAYUD y JUAN CARLOS PINTO CONDE;
- - - II.- EL CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA que celebran de una parte como “MUTUANTE”, EL INSTITUTOMEXICANO DEL SEGURO SOCIAL, en lo sucesivo “EL INSTITUTO”, representado en este acto por su Apoderado General y Titular de la Delegación Sur del Distrito Federal, señor LICENCIADO SALVADOR ENRIQUE ROCHIN CAMARENA, y como parte “MUTUARIA”, los propios señores BERTHA MARÍA NAVARRETE CALATAYUD y JUAN CARLOS PINTO CONDE, a quienes en lo sucesivo se les denominara como “LOS DEUDORES” o “LOS TRABAJADORES”.- - - Lo que se consigna en los términos de los antecedentes y cláusulas siguientes, previa:
---------------------------------------------- PROTESTA DE LEY
- - - LA SUSCRITA NOTARIO, EXHORTA A LOS COMPARECIENTES A CONDUCIRSE CON VERDAD EN EL OTORGAMIENTO DEL PRESENTE INSTRUMENTO, APERCIBIÉNDOLOS DE LAS PENAS EN QUE INCURREN QUIENES DECLARAN CON FALSEDAD ANTE FEDATARIO PÚBLICO, EN TÉRMINOS DELOS ARTÍCULOS SETENTA Y NUEVE, FRACCIÓN OCHO ROMANO Y CIENTO SESENTA DE LA LEY DEL NOTARIADO, EN RELACIÓN, CON EL ARTÍCULO CIENTO CINCUENTA Y SEIS DEL CÓDIGO PENAL, AMBOS PARA EL ESTADO DE MÉXICO, HACIÉNDOLES SABER EL CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL DE LOS PRECEPTOS ANTES MENCIONADOS, MANIFESTARON SOLEMNEMENTE QUE SÍ PROTESTAN CONDUCIRSE CON VERDAD, RELEVANDO A LA SUSCRITA NOTARIO DE CUALQUIERRESPONSABILIDAD POR LO EXPRESADO Y EXHIBIDO EN ESTE ACTO.
------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S
- - - I.- DE PROPIEDAD.- Que por escritura número treinta mil quinientos ocho, libro cuatrocientos treinta, de fecha seis de agosto de mil novecientos noventa y ocho, otorgada ante la fe del Licenciado MAXIMILIANO PÉREZ SALINAS, Notario en ejercicio, titular de la Notaria cientosiete, del Distrito Federal, cuyo primer testimonio quedo inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la Ciudad de México, en el Folio Real número 9252214 (nueve, dos, cinco, dos, dos, uno, cuatro), de fecha nueve de noviembre de mil novecientos noventa y ocho, se hizo constar: EL CONTRATO DE DONACIÓN PURA Y SIMPLE, que celebraron por una parte como Donante, el señor Ingeniero ANTONIONAVARRETE GRANADOS, y por la otra parte como Donatarias las señoritas LAURA Y MARÍA DE LOS ANGELES NAVARRETE CALATAYUD, respecto de EL LOTE DE TERRENO NÚMERO DIEZ, DE LA MANZANA DOS, CATEGORÍA “CC” Y CONSTRUCCIONES SOBRE EL EDIFICADAS, MARCADAS CON EL NÚMERO CUATROCIENTOS NUEVE, DE LA CALLE DE PLAYA HORNOS, EN LA COLONIA URBANA MARTE, TAMBIEN CONOCIDA COMO REFORMA IXTACCIHUATL, DELEGACIÓN IXTACALCO,...