Contrato De Compraventa

CONTRATO DE COMPRA-VENTA PRIVADO. QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. MARÍA ESTHER VARGAS CORONA QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ LA VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL C. MARIO VILCHIS NIETO QUIEN EN LOSUCESIVO DE DENOMINARÁ COMPRADOR AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS Y DECLARACIONES:

DECLARACIONES
PRIMERA.-EL VENDEDOR declara ser legítimo propietario del inmueble ubicado en Llano delcompromiso S/N Colonia el Pedregal Municipio de Ocoyoacac Estado de México.
El citado inmueble cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias:

Superficie:
Medidas y colindancias:
Alnorte: 24 Metros colinda con C. Rebeca Vargas Corona
Al sur: 24 Metros colinda con C. María Adriana Vargas Corona
Al este: 19 Metros colinda con privada particular de 2 Metros
Al oeste: 19 Metroscolinda con C. Pablo Robles Miranda
Con una superficie aproximada de 456 Metros cuadrados.
SEGUNDA.-El COMPRADOR declara que es su voluntad adquirir el inmueble previamente descrito por así convenir asus intereses.
CLAUSULAS

PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para sí el inmueble que ha quedado descrito en la declaración primera del presente contrato.SEGUNDA.- El precio establecido por El inmueble materia del presente contrato y que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de 25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N), mismaque se cubrirá al momento de firmar el presente contrato.

TERCERA.- "LA PARTE VENDEDORA" entregará la posesión y propiedad del inmueble materia del presente contrato a la parte compradora al momentode la firma del mismo.

CUARTA.- Las partes manifiestan que en la celebración del presente contrato no existe dolo, error, lesión, mala fé, coacción, o la existencia de algún vicio en elconsentimiento que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente contrato.

QUINTA.- Serán causas de rescisión del presente contrato, cualquier acto que realicen las partes en contravención a lo...