contrato de Compraventa

NOTARIA PÚBLICA NO. 10

Notario Titular

FRANCISCO EDMUNDO LECHÓN ROSAS

VOLUMEN NÚMERO CIEN.
INSTRUMETNO NÚMERO SETENTA MIL CIENTO DIECISIETE.
EN LA CIUDAD DE CANCUN, MUNICIPIO DE BENITO JUAREZ, QUINTANA ROO, a los doce días del mes de Diciembre de dos mil doce.
Yo, el Licenciado FRANCISCO EDMUNDO LECHÓN ROSAS, Notario Titular de la Notaría Pública número Diez de ésta Ciudad, procedo aredactar la escritura de COMPRA-VENTA que celebran por una parte como VENDEDORA la sociedad mercantil denominada "INDUSTRIA COMERCIALIZADORA INMOBILIARIA" SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE, representada en este acto por su Administrador Único ANIBAL FALLA SANTIAGO, y por la otra parte como COMPRADORES los señores ANGEL TOLEDO GARZA y FREDY ROMERO CAMARGO, contrato quesujetan al tenor de los siguientes antecedentes y cláusulas:
                             ANTECEDENTES
I.- Mediante el instrumento número treinta mil doscientos diez, del volumen número mil tres, de fecha primero de mayo de dos mil seis, otorgada en el Protocolo de esta Notaría Pública número Cien a mi a cargo de las de esta ciudad, e inscrito en el Registro Público de la Propiedad de ésta Ciudad,bajo el número seiscientos doce mil novecientos cincuenta, índice de predios mayores quinientos ochenta y cinco mil seiscientos tres, de fecha catorce de septiembre de dos mil seis, la sociedad mercantil denominada “INDUSTRIA COMERCIALIZADORA INMOBILIARIA”, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE, debidamente representada compró y adquirió UNA FRACCIÓN DE TERRENO que ese segregó dela FRACCIÓN DE TERRENO sita en el RANCHO "LAS MARAVILLAS", de la EXHACIENDA RANCHO VIEJO, de esta Ciudad, marcada con el número oficial MIL TRESCIENTOS UNO, de la Calle CIENTO TRECE PONIENTE, de la Colonia Ex- Hacienda Rancho Viejo, de ésta Ciudad, la cual consta con una superficie de DOCE MIL METROS CUADRADOS, y las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE, en un tramo de ciento veintemetros, con noventa y nueve poniente; AL SUR, en un tramo de ciento veinte metros, con predio dos "B"; AL ORIENTE, en un tramo de cien metros, con propiedad privada; AL PONIENTE, en un tramo de cien metros, con propiedad privada.
 II.- Mediante instrumento número treinta mil trescientos cuarenta y siete, del volumen número novecientos treinta, de fecha veinte de noviembre de dos mil seis, otorgada enel Protocolo de ésta Notaría Pública número Diez a mi cargo de las de ésta Ciudad, e inscrito en el Registro Público de la Propiedad de ésta Ciudad, bajo el número seiscientos sesenta mil sesenta y seis, a fojas trescientos veinte diagonal setecientos treinta, tomo ochocientos diez guion dos mil seis, del libro noveno, índice de predios mayores quinientos ochenta y cinco mil seiscientos tres, defecha veintiséis de diciembre de dos mil seis, la sociedad mercantil denominada "INDUSTRIA COMERCIALIZADORA INMOBILIARIA" SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE", debidamente representada, hizo constar la CONSTITUCIÓN DE REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO del TIANGUIS DE CALZADO denominado "TIANGUIS DE CALZADO", ubicado en Ciento Trece Poniente, número mil trescientos uno, de laEx- Hacienda Rancho Viejo, de ésta Ciudad, quedando asentado dicho conjunto sobre el inmueble descrito en el antecedente primero de este instrumento, integrado por CIENTO TREINTA Y CINCO LOCALES, estando incluido, el LOCAL número CIENTO UNO, pasillo DIEZ, del citado Tianguis.
III.- El inmueble materia de este instrumento es el LOCAL número CIENTO UNO, pasillo DIEZ, perteneciente al Tianguis deCalzado denominado "TIANGUIS DE CALZADO”, ubicado en Ciento Trece Poniente, número mil trescientos uno de, de la Ex- Hacienda Rancho Viejo, de ésta Ciudad, el cual consta con una superficie de VEINTICUATRO METROS CUADRADOS, y las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE, en seis metros, en línea recta con terreno número cien; AL SUR, en seis metros, en línea recta con terreno número ciento dos;...