CONTRATO DE COMPRAVENTA


CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

Entre los suscritos a saber, , quien en el presente contrato se denominará el Vendedor y , quien en el presente contrato se denominaráel Comprador, se ha efectuado el siguiente contrato de compraventa, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERO: El vendedor se obliga a transferir a favor del comprador a título decompraventa y este se obliga a adquirir del primero el título del derecho de dominio, propiedad y posesión que tiene y ejerce sobre el Establecimiento Lácteos y Cárnicos La Intermedia y todos los permisoscorrespondientes a la compra del establecimiento de comercio.

SEGUNDO: El precio de venta estipulado por las partes es de 120’000.000 (Ciento veinte millones de pesos), los cuales se pagarán así:$50’000.000 (Cincuenta millones de pesos) el día 28 de Septiembre de 2011, otros $50’000.000 (Cincuenta millones de pesos) el día 28 de septiembre de 2012, y los restantes $20’000.000 (Veinte millones depesos) en cuotas de 1’670.000 mensual durante 12 meses a partir de la primera cuota del día 28 de Septiembre de 2011.

TERCERO: El vendedor entregará el establecimiento al comprador el día 28 deSeptiembre de 2011 libre de limitaciones o condiciones de dominio, embargos, deudas, pleitos pendientes y en general todo aquello que limite el derecho del comprador.

CUARTO: El establecimiento seráentregado por el vendedor al comprador a paz y salvo de todo concepto, en especial de impuesto y gravámenes gubernamentales, incluyendo liquidaciones de impuestos, nominas, arriendos y servicios públicos,entre otros.




QUINTO: El respectivo registro mercantil se efectuará el día 29 de Septiembre de 2011 en la Cámara de Comercio Sede Aburra Sur.

SEXTO: El vendedor se compromete a entregar elestablecimiento de comercio con los activos fijos que sean inherentes a su operación y que para el momento de la firma del presente contrato, se hayan establecido como parte de la negociación verbalmente....