contrato de construccion
















INDICE
CAPITULO I
DEFINICION DE CONTRATO DE CONSTRUCCION
1. CONTRATO
2. CONSTRUCCIÓN
3. CONTRATO DE CONSTRUCCION (SEGÚN ART.3°TUO LEY DE IGV)
CAPITULO II
INFORMACION GENERAL SOBRE DETRACCIONES
1. SISTEMA DE DETRACCIONES DEL IGV
2. OPERACIONES SUJETAS AL SISTEMA
3. OPERACIONES EXCEPTUADAS DEL SISTEMA
4. DEPÓSITO DE LADETRACCIÓN - LIBRE DISPOSICIÓN DE FONDOS
CAPITULO III
DETRACCION DE CONTRATO DE CONSTRUCCION
1. LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN Y SU DEFINICIÓN EN LAS NORMAS TRIBUTARIAS
2. CIIU A CONSIDERAR PARA DETERMINAR LAS ACTIVIDADES QUE ESTÁN COMPRENDIDAS EN EL SISTEMA DE DETRACCIONES A LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN
3. CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN Y APLICACIÓN DEL IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS
4. BASE IMPONIBLEPARA LA DETERMINACIÓN DEL IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS EN LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN
5. COMPROBANTE DE PAGO EMITIDO POR EL CONSTRUCTOR SUJETO A LA DETRACCIÓN
6. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO, SUB ARRENDAMIENTO O CESIÓN EN USO DE MAQUINARIA O EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN DOTADO CON OPERADOR ¿SE CONSIDERAN CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN?
7. ¿LOS SUB-CONTRATOS REALIZADOS POR LAS EMPRESAS CONSTRUCTORASCON PROVEEDORES DE SERVICIOS DE CONSTRUCCIÓN ESPECIALIZADOS, ESTÁN SUJETOS A LA DETRACCIÓN?
8. APLICACIÓN DETRACCIÓN A LOS CONTRATOS DE INSTALACIÓN Y MONTAJE DE ESTRUCTURAS
9. CONTRATO POR LA FABRICACIÓN DE LAS ESTRUCTURAS
10. LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN, MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS COMO CARRETERAS
11. LOS CONTRATO FIRMADOS ANTES DEL 1° DE DICIEMBRE DEL 2010
12. SI UNPROVEEDOR DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN O EQUIPOS QUE FORMARÁN PARTE DE LA EDIFICACIÓN, TALES COMO SANITARIOS Y RECUBRIMIENTOS, O ASCENSORES Y EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO, ENTRE OTROS, COMPLEMENTA LA VENTA CON EL MONTAJE O INSTALACIÓN DE LOS MISMOS, ¿SE DEBE APLICAR LA DETRACCIÓN SOBRE EL TOTAL DEL IMPORTE DE LA VENTA E INSTALACIÓN?
13. SI DENTRO DE LOS ELEMENTOS FACTURABLES (VALORIZACIÓN) DE UNCONTRATO DE OBRA LA MAYOR PARTE (PERO NO EXCLUSIVAMENTE) ESTÁ COMPUESTA POR ALQUILER DE MAQUINARIAS Y SUS OPERARIOS, ¿EL MONTO DE LA DETRACCIÓN A REALIZAR SE CALCULA CON UNA TASA DE 5% O 12%?
14. LOS IMPORTES PARCIALES QUE SON MANTENIDOS POR EL CONTRATANTE, LUEGO DE REALIZAR EL PAGO DEL CONTRATO, POR CONCEPTO DE FONDO DE GARANTÍA, ¿DEBEN SER CONSIDERADOS A EFECTOS DE ESTABLECER EL MONTO DE LADETRACCIÓN CORRESPONDIENTE?




INTRODUCCION
Como ya es de conocimiento, dentro de los sistemas de recaudación del Impuesto General a la Ventas destaca el Sistema de Pago de Obligaciones Tributarias con el Gobierno Central (SPOT) o denominado “Sistema de detracciones”. Este sistema, actualmente normado por el Decreto Supremo Nº 155-2004-EF y Resoluciones de Superintendencia Nº 183-2004/SUNAT;073-2006/SUNAT y 057-2007/SUNAT como reguladoras de operaciones sujetas al mismo, tratándose de aquellas afectas al Impuesto General a las Ventas, contempla las diversas actividades sobre las cuales se aplicarán las tasas definidas para determinar el monto a depositar.
De lo mencionado en el párrafo anterior; si bien es cierto, se han establecido las operaciones que se sujetarán al sistema, semenciona también que la Administración (Sunat) designará: a los sectores económicos, así como los bienes, servicios y contratos de construcción dentro de éstas; a los cuales se le aplicará el SPOT, indicándose el porcentaje o valor fijo a utilizar sobre cada uno de ellos.
En el presente artículo se contemplarán algunos criterios para el reconocimiento de cuándo aplicar el SPOT o no, respecto deactividades similares a las definidas como de construcción, incluidas en los denominados Contratos de construcción.










CAPITULO I
DEFINICION DE CONTRATO DE CONSTRUCCION

4. CONTRATO
El contrato es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en común entre dos o más, personas con capacidad (partes del contrato), que se obligan en virtud del mismo, regulando sus...