Contrato De Cv Ad Corpus

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA “AD CORPUS” SOBRE BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR _________Y A QUIEN PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL VENDEDOR” Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR _______________, A QUIEN EN SE LE DENOMINARA COMO "EL COMPRADOR" RESPECTO DEL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO Y QUE MÁS ADELANTE SE ESPECIFICA, MISMO CONTRATO QUE SE SUJETA A LASSIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
D E C L A R A C I O N E S
DECLARA “EL VENDEDOR”.
I. Que es una persona física con plena capacidad jurídica para obligarse en términos del presente contrato con domicilio en__________ y que para el caso de estar casado bajo el régimen de Sociedad Conyugal cuenta con el consentimiento de su esposa laSra.____________ para celebrar el presente contrato de compraventa.
II. Que es el legítimo propietario del inmueble identificado como el departamento Número____ del condominio residencial denominado _________que se encuentra ubicado en ___________Número _______ Municipio de_________, estado de México, C.P. __________ y con cuenta predial___________.
III. Que el inmueble materia de la presente compraventa eidentificado con el número ________ tiene una superficie total de _______m2 (_______ Metros Cuadrados) más ___ cajones exclusivos de estacionamiento ubicados e identificados __________ y que forman parte integral del predio mencionado en la declaración anterior.
IV. Que el inmueble materia de la presente compraventa e identificado con el número__________ tiene las siguientes colindancias:
ALNORTE.
AL ESTE.
AL SUR.
AL OESTE.
ARRIBA.
ABAJO.
V. Que el Departamento antes descrito se encuentra libre de todo gravamen y limitación alguna, asimismo se encuentra al corriente en el pago de su impuesto predial y demás contribuciones y servicios.
VI. Que bajo protesta de decir verdad el presente inmueble no se encuentra relacionado o vinculados con los delitos a que se refiere el artículo7 y 8 de la Ley Federal de Extinción de Dominio.
VII. Que es su voluntad enajenar a la parte compradora el inmueble antes descrito al tenor de las cláusulas que más adelante se precisan.

DECLARA “EL COMPRADOR”.
I. Que es una persona física con plena capacidad jurídica para obligarse en términos del presente contrato con domicilio en__________.
II. Conoce el inmueble materia de la presentecompraventa e identificado con el número ________ tiene una superficie total de _______m2 (_______ Metros Cuadrados) más ___ cajones exclusivos de estacionamiento ubicados e identificados __________ y que forman parte integral del predio mencionado en la declaración anterior.
III. Que es su interés celebrar el presente contrato de compraventa respecto del inmueble antes descrito, al tenor de lascláusulas que más adelante se precisan.
DECLARAN AMBAS PARTES.
ÚNICO. Ambas partes se reconocen la personalidad con que se ostentan y declaran que este contrato se firma de buena fe y que conociendo todas las condiciones físicas y legales del inmueble se obligan a sugetárse a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA.- OBJETO. “EL VENDEDOR” vende “AD CORPUS” en este acto a “ELCOMPRADOR”, el Departamento número __ del condominio residencial identificado como _____ubicado en ________en el Municipio de ___________, en el estado de México, C.P.___, con la superficie, medidas y colindancias que han quedado determinadas en las declaraciones que anteceden y que se tienen aquí por reproducidas como se insertasen a la letra, así como los derechos de copropiedad sobre las áreasde uso común del condominio, libre de todo gravamen y limitación de dominio, así como al corriente en el pago de sus impuestos prediales y servicios.
SEGUNDA.- PRECIO. El precio de la presente compraventa es la cantidad de $________ (___________________) o el equivalente en pesos mexicanos (moneda nacional) al tipo de cambio que para cumplir obligaciones de pago publique el Banco de México en...