Contrato De Leasing

CONTRATO DE LEASING
(Arrendar)
Configura una operación financiera de mediano o largo plazo, que se materializa corrientemente entre una entidad financiera autorizada por ley y una persona física o jurídica, deseosa de cubrir los requerimientos de ciertos bienes ante el avance del progreso, que exige incorporar, mejorar o adquirir bienes muebles o inmuebles edificados, a fin de aumentar susniveles de competitividad, merced a una financiación a largo o mediano plazo, que coincide con el termino de amortización del bien en cuestión y garantizada con el bien objeto del arrendamiento, cuyo dominio se reserva , mediante el pago periódico de un alquiler, con ala posibilidad de adquirirlos a su conclusión, pagando el residuo de la deuda, dentro de toda la libertad contractual que permite alos sujetos determinar libremente el contenido de los actos, apelando a las figuras contractuales normadas en este caso por la ley y dentro de ese ordenamiento.
En un contrato consensual, bilateral, oneroso y conmutativo, por el cual una de las partes llamada “dador o locador”, cede en arrendamiento un bien o conjunto de bienes por un lapso determinado, mediante el pago mensual o periódico porparte del locatario o tomador. Al termino del contrato, el arrendamiento o tomador, tiene la opción de comprar el bien arrendado, renovar el contrato por mutuo acuerdo o desistir de la opción devolviendo el bien alquilado.

DERECHOS DEL ARRENDATARIO
1- Uso y goce del bien
2- Ejercer la opción de compra pudiendo renovar, adquirir o devolver el bien arrendado
- Obligaciones
1- Elegir losbienes objeto de la operación
2- Pagar la renta o cuota
3- Usar el bien en los términos convenidos
4- Restituir el bien al termino del contrato, si no hubiere uso del derecho de opción de compra

DERECHOS DEL ARRENDADOR
1- Exigir el pago de la renta
2- Pedir granitas al usuario o locatario
3- Inspeccionar los bienes
4- Terminar el contrato anticipadamente por incumplimiento
- Obligaciones1- Comprar el bien
2- Ceder el uso del bien
3- Respetar la opción de compra

VENTAJAS DE ESTA OPERACIÓN
- Optimización y flexibilidad en la utilización de equipos de ultima generación
- Máximo aprovechamiento y conservación del capital de trabajo
- Aumento de la capacidad de endeudamiento
- Generalmente tiene otros servicios incluidos
- Beneficios tributarios
“El leasing parte de unaoperación de financiación a medio o a largo plazo, mediante la cual, quien necesita un bien (maquinarias o bienes de equipamiento) contrata con un intermediario financiero, para que este lo adquiera del fabricante, con el fin de cederle su uso por tiempo determinado mediante el pago de canon.
El modelo económico del Paraguay se basa en la producción y exportación agropecuaria, con una importantecontribución de los servicios, especialmente de las finanzas y el comercio. La agricultura y la ganadería generan alrededor del 24 % del Producto Interno Bruto, y el sector terciario más del 50 %, con una participación de las finanzas y el comercio de más del 20 %.
El 33 % de la población ocupada realiza actividades primarias. El 80 % de las exportaciones se reducen a 5 rubros primarios: fibra dealgodón, soja en grano, aceites vegetales, carne y madera. Una parte importante de la industria nacional se basa en el procesamiento de esos mismos productos.
El modelo agro exportador ha tenido una consecuencia dual, que genera beneficios sustanciales a un sector urbano y al sector agropecuario de gran escala representado por la soja y la ganadería, pero empeorando el nivel de vida de las zonasrurales, especialmente de los pequeños agricultores.
Además de excluir del desarrollo al sector campesino, este modelo tiene como consecuencia una vulnerabilidad extrema de la economía, al depender de factores climáticos y ambientales y de los precios internacionales.
En este contexto, la población rural se encuentra afectada por el monocultivo de productos de exportación como el algodón y la...