CONTRATO DE LEASING


Introducción



La Ley N° 7 del 10 de julio de 1990 regula la figura del Contrato de Leasing, donde podemos encontrar una serie de particularidades del contrato en mención.
El Contrato de arrendamiento financiero o Leasing, es una forma variada de financiamiento; por consiguiente, los cánones pagados de acuerdo al convenio, no serán gravados con el impuesto de Transferencia de BienesMuebles.
La Ley panameña establece el carácter financiero a través del literal C, en donde existe una relación de inversión, costo y amortización del bien o equipo dado en arrendamiento.
Entraremos a detallar los aspectos más relevantes en cuanto a lo que la Legislación panameña establece a cerca del Contrato mencionado anteriormente, la legislación comparada e igualmente la doctrina panameña.Índice

Contenido página

CONTRATO DE LEASING

1. Concepto 4
2. Elementos del Contrato de Leasing o
Contrato deArrendamiento Financiero 5

3. Bienes, objeto de Contrato de
Arrendamiento Financiero 6
4. Derechos y obligaciones del arrendador
Y arrendatario 6
5. Procedimiento para dar por Terminado elContrato
de Arrendamiento Financiero y Recuperar la
Tenencia del Bien 8
6. Régimen de Derecho Internacional Privado 11















CONTRATO DE LEASING
1. Concepto
El arrendamiento financiero o contrato de leasing  es un contrato mediante el cual, elarrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.
Vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, quees denominado residual; pues, su cálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no ejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.
En nuestro Derecho Positivo, la Ley 7 de 10 de julio de1990, en su artículo 1, párrafo primero, define la operación de arrendamiento financiero en la cual una parte (El Arrendador) celebra, según la indicación de la otra parte (El Arrendatario), un Contrato en virtud del cual, el Arrendador adquiere un bien mueble (El Equipo) dentro de los términos aprobados y especificados por el arrendatario, en la medida que estos conciernan a sus intereses, ycelebra un Contrato de Arrendamiento con El Arrendatario, confiriendo a éste el derecho a utilizar el equipo mediante el pago de alquileres por un término o plazo definido.
La operación de arrendamiento financiero según el párrafo segundo del artículo antes señalado de la Ley objeto de estudio, es una operación que presenta las siguientes características:
a. El arrendatario expresamente seleccionael equipo y al proveedor del mismo, sin necesariamente descansar para ello en el conocimiento o juicio del arrendador;
b. La adquisición del equipo le incumbe al arrendador en virtud del contrato de promesa de arrendamiento o contrato de arrendamiento;
c. Los alquileres estipulados en el Contrato de Arrendamiento son calculados teniendo en cuenta particularmente la amortización de todo o parte...