contrato de prestamo mercantil

CONTRATO DE PRÉSTAMO MERCANTIL
Contrato de préstamo mercantil celebrado por una parte por “Ultramarinos Lozano S.A. de C.V.,” como prestamista y “Casa Montes Distribuidores S.A. de C.V.,” como  deudor.
El Sr. Martín Espinosa Arismendi se presenta como representante de “Ultramarinos Lozano S.A. de C.V.” y se identifica con cedula de identificación número 45789887
Como representante seidentifica con acta notarial de fecha 12 de Mayo de 2012, fedatada por el notario público número 32 del distrito federal.
DECLARACIONES:
I.                    “El Acreedor” declara representar a  “Ultramarinos Lozano S.A. de C.V.,” que cuenta con su domicilio en la Calle Oaxaca número 325, Col Roma, México D.F. y acreditado con un acta notarial número 563 hecha por el notario público 689 del Distritofederal, México y que da fe de lo anterior.
II.                 “El Deudor” declara ser representante de la empresa “Casa montes Distribuidores S.A de C.V.” así como estar debidamente acreditado como consta en el acta notarial número 25 hecha ante el notario publico en el distrito federal. Así como que dicha empresa  tiene su domicilio físico y fiscal en Av. Tepozanes número 563, Col Benito Juárez,Nezahualcoyotl México y estar debidamente manifestada ante el registro público y del comercio del Distrito Federal con la escritura pública No. 68743.
III.                Ambas partes, quedan conformes y aceptan sus personalidades en forma mutua, y quedan conformes en celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes Cláusulas.
CLÁUSULAS:
Primero.- Con el presente contrato, se tiene elobjetivo de prestar la cantidad de ($25,300,000.00 M/N) (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda Nacional), y que en este acto se entrega mediante tres cheques de caja debidamente endosados. A nombre de “Casa montes Distribuidores S.A. de C.V.” y con autorización de cobro por el Sr. Martín Espinosa Arismendi. Los cuales serán pagados en un plazo de tres años contados a partir de laformalización de este documento.
Segunda.- La cantidad otorgada con valor 25,300,000.00 M/N) (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda Nacional) de correspondiente a este préstamo, será utilizada para actos de comercio acordes a la actividad que desarrolla la empresa “Casa montes Distribuidores S.A. de C.V.”, manejada en forma debidamente responsable y con contador publico debidamenteacreditado.
Tercero.- El deudor otorga como garantía una fianza hipotecaria correspondiente al inmueble ubicado en Av. Tepozanes número 563, Col Benito Juárez, Nezahualcoyotl México, la cual será debidamente restituida una vez cumplidos los pagos, plazos e intereses correspondientes.
Cuarto.- “El Deudor” queda obligado a pagar a “El Acreedor” la cantidad de 25,300,000.00 M/N, (Veinticinco millonestrescientos mil pesos Moneda Nacional) más un 6.3% de interés mensual, a la culminación del contrato, que tendrá una duración de 3 años contados a partir de la formalización correspondiente.
Quinto.- En caso de que “El Deudor” no pague los intereses ordinarios en la fecha señalada o no restiuyere dicha deuda a “El acreedor”, la empresa que contrajo la deuda quedará obligada a pagar la cantidad de25,300,000.00 M/N) (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda Nacional) más un 12% de interés mensual desde el primer día hábil a partir de la fecha del vencimiento de la obligación de que se trate.
Sexto.- “El Deudor” queda obligado a restituir la cantidad objeto de dicho préstamo a día siguiente en que finalice el presente contrato, junto con los intereses ordinarios o moratorios que a lafecha de la culminación del presente contrato se hayan generado. De igual forma, “El acreedor” expedirá el recibo correspondiente a los pagos realizados así como un recibo para el pago de los intereses, si la situación lo requiriere.
Séptima.- “El Deudor” acepta y se obliga a cumplir con la obligación mencionada en la cláusula anterior en el domicilio arriba citado correspondiente a “El...