Contrato de promesa de compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA que celebran por una parte el la C. ALEJANDRA RAMIREZ RIVERA, a quien se le denominará “PROMITENTE VENDEDOR” y por otra parte el C. ROBERTO MORENO GUZMAN a quien sele llamará “PROMITENTE COMPRADOR”; y mismo que se sujeta a las siguientes:

D E C L A R A C I O N E S

DECLARA EL PROMITENTE VENDEDOR

a).- Ser legitimo propietario y estar en plena posesióndel inmueble ubicado en la calle José Flores Magón No. 222 de la colonia Ernesto Aguirre de esta ciudad de Saltillo, Coahuila, lo cual acredita con el primer testimonio de la escritura pública numero05364, pasada ante la fe del notario publico numero 43 de la ciudad de Saltillo Coahuila, la cual se encuentra debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio de ésta ciudad,bajo los siguientes datos: partida ---, sección --- folio 01998, libro 56, de fecha 30 de julio de 1991. Inmueble que cuenta con una superficie total 72 m2: y tiene las siguientes colindancias: alNorte: con calle José Flores Magón, al Sur: con lote 25, al Este: con lote 10 al Oeste: con lote 12.

b).- Que dicho inmueble no reporta a la fecha ningún gravamen ni adeudo por concepto de impuestopredial, gastos de administración o servicios.

c).- Que es mayor de edad y cuenta con la capacidad legal para suscribir el presente contrato y asumir las obligaciones que deriven del mismo,cumpliendo lo señalado con los artículos 1915, 1916, 1949, 1950, del Código Civil vigente en el Estado de Coahuila de Zaragoza.

DECLARA EL PROMITENTE COMPRADOR

a).- Que es mayor de edad ycuenta con la capacidad legal para suscribir el presente contrato, así mismo asumir las obligaciones que de este emanen.

b).- Conocer el estado físico y jurídico del inmueble objeto del presentecontrato.

DECLARAN AMBAS PARTES

a) Que desean celebrar Contrato de Promesa de Compraventa respecto del inmueble citado en el inciso a) de las declaraciones del Promitente Vendedor....