Contrato De Servicios Profesionales Por Diseño Arquitectónico y Proyecto Ejecutivo

Contrato de Servicios Profesionales por Diseño Arquitectónico y Proyecto Ejecutivo.


Contrato de prestación de servicios profesionales por diseño arquitectónico y proyecto ejecutivo, que celebran por una parte: _________________________________________, y de la otra el Sr. Arquitecto _______________________________________, conforme a los siguientes Antecedentes y Cláusulas.



A N T E CE D E N T E S:


I. En beneficio de la brevedad las partes contratantes se designarán en el curso de éste documento y sus anexos, con los nombres de Cliente y Arquitecto, respectivamente.

II. El Cliente manifiesta tener su domicilio en: ____________________________________ y desea Que el Arquitecto le proporcione los servicios profesionales de diseño arquitectónico delproyecto: ________________________________________________________.

III. El Arquitecto manifiesta tener su domicilio en: ____________________________________ poseer título Profesional expedido por:_____________________________________ estar registrado en la Dirección de Profesiones de la Secretaría de Educación Pública, con Cédula Profesional número ___________ y ser miembro de número delColegio de Arquitectos _______________, A.C., con credencial número ________ vigente.


C L A U S U L A S:

PRIMERA.- El Arquitecto se obliga a prestar al Cliente los Servicios Profesionales consistentes en la elaboración del diseño arquitectónico y ejecutivo del proyecto mencionado en el antecedente II, de acuerdo a lo estipulado en el Arancel de Honorarios Profesionales, de la Federación deColegios de Arquitectos de la República Mexicana, A.C.

SEGUNDA.- Dichos servicios Profesionales comprenderán los siguientes trabajos y alcances:

INCISO A.- PROYECTO EJECUTIVO.- Que consiste en:

I. Diseño Conceptual.-
1.- Programa arquitectónico definitivo.
2.- Memoria expositiva del concepto arquitectónico.
3.- Esquema funcional (plantas básicas).
4.- Imagen conceptual (perspectivasvolumétricas).
5.- Estimado del costo de la obra.
6.- Dictamen de uso de suelo.
7.- Dictamen de impacto ambiental (en su caso).

II. Anteproyecto.-
1.- Memoria descriptiva del proyecto.
2.- Plantas, cortes y fachadas a escala.
3.- Apuntes en perspectiva.
4.- Criterio estructural.
5.- Criterios de instalaciones.
6.- Especificaciones generales.
7.- Estimado de costo a nivel de partidas.8.- Dictamen del INAH (en su caso).

III. Diseño Ejecutivo.- (Planos a escala convencional).
1.- Planos de localización y de conjunto.
2.- Planos arquitectónicos detallados (plantas, cortes y fachadas).
3.- Detalles constructivos.
4.- Planos detallados de herrería y/o cancelería y/o carpintería.
5.- Planos de albañilería.
6.- Planos de acabados.
7.- Catalogo de especificacionesparticulares.
8.- Perspectivas detalladas.
9.- Presupuesto con cantidades de obra y análisis de precios unitarios.
10.- Programa de obra.
11.- Firma de director responsable de proyecto (D.R.P).

IV. Estructura.-
1.- Memoria de cálculo estructural.
2.- Planos detallados de cimentación con especificaciones.
3.- Planos estructurales detallados con especificaciones.
4.- Detalles estructurales.
5.-Firma de director corresponsable en estructuras (en su caso).

V. Instalación Eléctrica.-
1.- Memoria técnica.
2.- Planos detallados de instalación eléctrica con especificaciones.
3.- Relación de equipos fijos y sus características.
4.- Cuadro de cargas.
5.- Diagrama unifilar.
6.- Firma de director corresponsable en instalación eléctrica (en su caso).

VI.Instalación Hidrosanitaria.-
1.- Memoria técnica.
2.- Planos detallados de instalación hidráulica con especificaciones.
3.- Planos detallados de instalación sanitaria con especificaciones.
4.- Relación de equipos fijos, guías mecánicas y sus características.
5.- Cuadros de gasto hidráulico y descargas.
6.- Isométricos y despiece.
7.- Firma de director corresponsable en instalaciones...