CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO

CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO, que celebran por una parte el SR. HECTOR FRANCISCO BECERRA TARAZON, Que en lo sucesivo se le denominara como "ARRENDADOR" y por la otra parte VICTOR HUGO GOZALEZ FREGOSO. en lo sucesivo se le denominará "ARRENDATARIO"; al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:


DECLARACIONES

I.- DECLARA EL ARRENDADOR bajo protesta de decir verdad:

a).- Serlegítimo posesionario del inmuebe ubicado en paseo de la lomas numero 6213-11-B, Colonias Lomas del Colli, zapopan, Jalisco., con superficie aproximada de doscientos cincuenta metros cuadrados, de las cuales se otorga en arrendamiento una fracción que se describe ampliamente en el inciso c) subsiguiente, de ese capítulo. Al exterior, de este numero se subdivide en No. 6213-11-

Lo anteriorse acredita mediante el contrato de arrendamiento respectivo.

b).- Que es motivo determinante de su voluntad para firmar éste contrato resultante la información proporcionada por el "ARRENDATARIO”, el día 12 de diciembre del año 2014.

c).- Que es su deseo entregar en arrendamiento EL INMUEBLE a "EL ARRENDATARIO" conforme a lo dispuesto en el presente contrato, respecto a una fracción delinmueble utilizado como bodega, al exterior con numero 6213-11,, que tiene vista y accesos exterior. La superficie del inmueble arrendado es de 240 metros cuadrados,

Por lo que dicho local comercial constituye el objeto del presente contrato para sus efectos legales.

d) Que señala como domicilio convencional, para los efectos que se pactan en este contrato, el ubicado el mismo inmueblearrendado.

II.- El ARRENDATARIO que con el fin de obtener en ARRENDAMIENTO el inmueble objeto del presente contrato, bajo protesta de decir verdad declara:

a).- Que los datos, información y documentos aportados en la Solicitud de Arrendamiento de fecha 12 de dic
iembre del año 2014.son fidedignos, correctos, completos y refleja con exactitud y realidad su situación financiera.

b).- Que notiene obligación contingente alguna que de determinarse en su contra, pudiera tener un efecto adverso en su situación financiera o en sus operaciones, que tampoco se encuentra sujeto a ningún proceso o procedimiento civil, mercantil, penal, laboral, administrativo o fiscal, que de determinarse en su contra motivaría un cambio que afecte a su situación financiera.

c) Que señala como domicilioconvencional, para los efectos que se pactan en este contrato, el ubicado en el inmueble materia de este contrato.


Las partes contratantes, manifiestan que en la creación de cada estipulación de este contrato no existe dolo, error o mala que pudiera afectar la existencia y validez de este acto, por lo que la voluntad y consentimiento de cada una de las partes se encuentra legalmentevalida, y a la firma del presente, se perfeccionan todas y cada una de las obligaciones, conforme cada parte se obligo.

Una vez efectuadas las declaraciones que anteceden, las partes convienen sujetarse a lo dispuesto en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- A la firma del presente contrato, el Arrendador entrega en arrendamiento al Arrendatario quién recibe por éste concepto, en buen estadode uso, a su entera satisfacción y de conformidad, el inmueble descrito en el inciso c) de la Declaración I.-, el cual solo podrá ser para Uso Comercial y no se podrá variar su uso, durante todo el tiempo en que tenga la posesión a título de arrendatario, en caso de incumplimiento a lo anterior el "ARRENDADOR" estará facultado para dar por terminado anticipadamente el contrato, en lostérminos pactados, sin responsabilidad legal o patrimonial alguna por dicha terminación.

SEGUNDA.-La renta mensual que el "ARRENDATARIO" se obliga a pagar a el "ARRENDADOR" será por la cantidad de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) más IVA , EL "ARRENDATARIO" pagará a él "ARRENDADOR" por adelantado dentro de los primeros cinco días de cada mes.


Las partes pactan, que en caso de que el...