contrato de usufructo

CONTRATO DE USUFRUCTO



En el Municipio de .... –, a los veintisiete (27) días del mes de agosto de 2011, entre los suscritos a saber EVARISTA HIGUITA DE GRACIANO, identificada con la cédula deciudadanía número 21.909.246 de – y HUMBERTO GRACIANO HIGUITA, identificado con cédula de ciudadanía número 15.285.397 de – Antioquia, quienes para efectos de este contrato se denominan LOSPROPIETARIOS y OCTAVIO CARVAJAL, identificado con cédula de ciudadanía número 70.578.860 de I – Antioquia, quien en adelante se llamará EL USUFRUCTUARIO, hemos acordado celebrar el presente contrato deconstitución de derecho real de usufructo bajo las clausulas y condiciones siguientes: :


PRIMERA.- LOS PROPIETARIOS conceden al USUFRUCTUARIO el uso y goce de un bien inmueble ubicado en la VeredaJerigua, denominada finca Miraflorez,y conceden el goce de los frutos presentes como Platano, yuca, asi mismo podrá disfrutar de los productos de las ocho (8) aves de corral, de una (1) vaca y dos(2) terneros, dos (2) mulas, de las cuales hay una (1) que ya no sirve para el trabajo ,asi mismo el UFRUCTUARIO, tendrá a su cargo conservar y volver las cosas que le son confiadas.

SEGUNDA.-DESTINACIÓN: El USUFRUCTUARIO puede usar y explotar el inmueble objeto de este contrato conforme lo aquí acordado, respecto de la caña y café que actualmente se encuentran sembrados, restituirá a LOSPROPIETARIOS la mitad de lo producido, respecto a los sembrados a futuro, no podrá sembrar café ni productos que perduren en el tiempo, solo está autorizado para sembrar productos como el frijol y maíz,de los cuales está obligado a reconocer una cuarta parte a LOS PROPIETARIOS, asi mismo, acordamos que el inmueble será destinado para la vivienda, estando prohibida la cesión o subrogación total oparcial, permanente o temporaria del inmueble y las transferencias totales o parciales, onerosas o gratuitas. El incumplimiento de esta obligación, dará derecho a LOS PROPIERARIOS, para dar por...