Contrato diseño

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CONTRATO DE ELABORACIÓN PROYECTO DE OBRA DE LOCAL COMUNAL URB. LOS HUERTOS DE SANTA ROSA

Conste por el presente documento el Contrato de --- ,que celebran de una parte --- con RUC N° --- y DNI ---0, domicilio legal en ----, a quien en adelante se denominara “EL PROYECTISTA”, y de la otra parte---con N° de RR.PP. 11712985, en donde figura como responsables jurídicos ---identificado con ---elcual cumple la función de --- de la Junta de la asociación residencial los Huertos de Santa Rosa y ----identificado con --- el cual cumple la función de --- de la Junta de la asociación residencial los Huertos de Santa Rosa, que en adelante se les denominará “LOS REPRESENTANTES”, en los siguientes términos y condiciones:

CLAUSULA PRIMERA- ANTECEDENTES:

LOS REPRESENTANTES requieren realizar eltrabajo ----, ubicado en el distrito de Ventanilla. Por el presente contrato EL PROYECTISTA, conviene realizar los servicios de LOS REPRESENTANTES.

CLAUSULA SEGUNDA_ OBJETO DEL CONTRATO:

En virtud del presente contrato el proyectista se obliga ---- en estricta conformidad con lo exigido por el reglamento nacional de edificación y otros reglamentos, en coordinación de un equipo confirmadopor ingenieros y un arquitecto en coordinación directa con los representantes.

Lo anterior implica la ejecución de todos los planos de arquitectura, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias y estructuras, con sus respectivas memorias descriptivas y especificaciones técnicas.

CLAUSULA TERCERA_ VALOR DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO:

El monto total y único del presente contrato será de:S/. 2 500.00 (dos mil quinientos con 00/100 nuevos soles)

El pago se realizará, mediante abonos parciales definidos en tres partes:

1ro. Pago: 50% del valor total al firmar el presente contrato, siendo este equivalente a S/. 1 250.00 (mil dos cientos cincuenta con 00/100 nuevos soles).

2do. Pago: 25% del valor total al finalizar al comenzar con la elaboración del diseño de las otrasespecialidades, siendo este equivalente a S/. 650.00 (seis cientos cincuenta con 00/100 nuevos soles).

3er. Pago: 25% del valor total al finalizar al comenzar con la elaboración del diseño de las otras especialidades, siendo este equivalente a S/. 650.00 (seis cientos cincuenta con 00/100 nuevos soles).

Estos pagos tendrán efecto cancelatorio, por lo que deberán adjuntar las correspondientesfacturas emitidas conforme a ley, las mismas que deberán estar previamente aprobadas por el propietario.

El pago de cada factura se efectuará con abono a una cuenta que el Contratista indique o en efectivo.

CLAUSULA CUARTA_ ENTREGA Y ACEPTACION:

El proyectista entregará el diseño concluido en un tiempo promedio de dos meses a satisfacción del propietario, pudiéndose dilatar la entrega pormotivos de cambios en el diseño lo cual involucre improvisto.

El plazo de entrega del proyecto se contará a partir de firma de todos los involucrados en este contrato y efectuado el primer pago al proyectista.

El proyectista se obliga a cumplir con el plazo y utilizará todos los medios a su alcance para lograr dicho cumplimiento, siempre y cuando no haya cambios inesperados en el diseñoarquitectónico por parte de la junta de propietarios que implique un retroceso en el avance del proyecto.

El plazo podrá ser prorrogado en un tiempo prudencial de común acuerdo de las partes, en caso de actos de guerrilla, rebelión cívica, sedición, motín, terrorismo, huelga, o tumulto popular, desastres naturales o cualquier otra circunstancia de caso fortuito o fuerza mayor, ajena a laresponsabilidad directa del proyectista.

Las incidencias que perjudiquen el desarrollo de los trabajos y que puedan significar retraso en el plazo, serán informadas de inmediato y en forma escrita por el proyectista a los Representantes.

Al término del proyecto el proyectista hará entrega de la misma al propietario.

Previamente el Propietario y el Proyectista habrán revisado todos los alcances...
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