contrato fideicomiso

Contrato de fideicomiso
El contrato de fideicomiso de garantía, que celebran por una parte los señores _________________ y __________________ y _____________ quienes serán en lo sucesivo "LOS FIDEICOMITENTES" y de otra parte ___________ SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, __________ representada por su Delegado Fiduciario el señor ABOGADO ____________ con la Comparecencia delseñor ABOGADO ___________ en presentación de ____________ y ___________ y __________ al tenor de los siguientes:
ANTECEDENTESI.
Por escritura número _______ otorgada en la Ciudad de ___ Estado de _____________, el día _____________ del mes de ______ del año ____________ y,ante la fe del Lic. ____________ Notario Público Número ________ de dicholugar, cuyo primer testimonio fue inscrito en elRegistro Público de la Propiedad y deComercio en el Estado de _____________ bajola Partida número _______, Volu-men _______,Libro, el señor _____________ vendió, en precio de $__________ (___________), a los señores y _____________ y _______________, quienesadquirieron para si PROINDIVISO y por partes iguales la casa habitación marcada con el numero ___________ ubicada en la Calle___ ___ en la Colonia ______________ y predio sobre el cual se encuentra construida _____________ que es la fracción __________ del predio urbano de la mencionada calle, con superficie de :Medidas y colindancias: ___________________________.
 II.GRAVAMENES 
Manifiestan "LOS FIDEICOMITENTES", de manera expresa y bajo protesta de decir verdad, que el inmueble materia de la presente escritura, a excepción de la hipo-tecaque reporta con ________________ se encuentra libre de todo gravamen y limitaciones de dominio y me lo acredita con certificado de gravamen correspondiente, el cual agregóal apéndice de esta escritura marcado con la letra ______________.
 III.SITUACION FISCAL DEL INMUEBLE 
Manifiestan "LOS FIDEICOMITENTES", que el inmueble materia de la presente escritura se encuentra al corriente en el pago desus contribuciones prediales y por derecho de servicio de agua de acuerdo a lo siguiente
La casa marcada con el número _______, ubicada en la calle de _____________ , Colonia ______________, en el estado de ______________, número predial con recibooficial número ______________ expedido por el Ayuntamiento Constitucional de __________ en el estado de _______________ correspondiente al ________bimestre del año __________.
IV.AVALUO
Para todos los efectos fiscales a que haya lugar, hago constar que a mi solicitud practicó el avalúo del inmueble materia de la presente escritura habiendo designado los siguientes valores: La casa marcada con el número _________, ubicada en la calle de ________, colonia ______________, en el estado de _________________, el día ____________ del mes de__________ del año ____________, y con un valor comercial de: $________________ (__________________________).Tanto la Institución como el valuador que practicaron el avalúo, cuentan con las debidas autorizaciones y registros para la práctica del mismo.
V.CARACTERISTICAS 
Las partes bajo protesta de decir verdad, manifiestan que el inmueble tiene las características y especificaciones que se mencionanen el avalúo. Los comparecientes manifiestan que el inmueble materia de la presente escritura no ha sufrido modificación alguna, en sus características, desde la fecha en que fueron practicados los avalúos mencionados en antecedentes.
DECLARACIONES
I. Declaran los
"FIDEICOMITENTES":
a) Que con el objeto de garantizar la pensión alimenticia de sus menoreshijos __________ primogénito, ______________ y______ _________ , todos ellos deapellidos _____________, han decidido afectar en fideicomiso el inmueble de su propiedad, mismo que se describe en el antecedente de este contrato. b) Que es su deseo y voluntad constituir el presente Contrato de Fideicomiso con ___________________________________________
II. Declara el
“ABOGADO”:
a) Que su representada es una Sociedad Anónima,...