contrato inmobiliario

MANUAL DE FIANZAS DE CONSULTA

INDICE



Página

Concepto de Fianza ................................................................................................................................... 2
Partes que Intervienen en la Fianza .......................................................................................................... 2
Autoridades queRegulan la Actividad .................................................................................................... 2
Tipos de Fianza o Ramos en que se divide ............................................................................................... 2
I. Fianzas de Fidelidad
II. Fianzas Judiciales
III. Fianzas Administrativas
IV. Fianzas de Crédito
V. Fideicomisosde Garantía
Requisitos para Tramitar una Fianza ........................................................................................................... 3
Datos de Identificación del Cliente ........................................................................................................... 3
Garantías de Recuperación....................................................................................................................... 3
Art. 21 Ley Federal de Instituciones de Fianzas ......................................................................................... 3
Art. 22 Ley Federal de Instituciones de Fianzas ......................................................................................... 3
Art. 24 Ley Federal deInstituciones de Fianzas ......................................................................................... 3
Trámite del Tipo de Garantías más comunes ........................................................................................... 4
a) Señalamiento de Inmueble................................................................................................................... 4
b) Ratificación de Firmas ............................................................................................................................ 4
c) Afectación en Garantía ......................................................................................................................... 4
d) Indemnity Agreement............................................................................................................................. 5
e) Carta de Crédito ..................................................................................................................................... 5
f) Prenda o Depósito en Garantía .............................................................................................................6
Tipos de Moneda en que se pueden tramitar las Fianzas ...................................................................... 6
Art. 38 Ley Federal de Instituciones de Fianzas ........................................................................................ 6
Procedimiento de Reclamación o qué hacer en caso de Reclamación ...........................................7
Art. 118 Bis Ley Federal de Instituciones de Fianzas ................................................................................. 7
Requisitos para Formular Reclamación .................................................................................................... 8
Plazo de Pago de la Reclamación Afianzadora..................................................................................... 8
Art. 93 Ley Federal de Instituciones de Fianzas ........................................................................................ 8
Cancelación de Fianzas ............................................................................................................................. 9
Art. 128 Ley Federal de Instituciones de Fianzas...