Contrato mediación mercantil

CONTRATO DE MEDIACION MERCANTIL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, LA EMPRESA DENOMINADA ___________________________ REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. ______________________ EN SU CARÁCTER DE ________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA CONCESIONARIA Y POR LA OTRA PARTE: ______________________, POR SU PROPIO DERECHO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA, LAPROMOTORA, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES:

I.- DECLARA LA CONCESIONARIA:

1.- SER PERSONA MORAL, LEGALMENTE CONSTITUIDA BAJO ESCRITURA PUBLICA No. _____, DE FECHA __ DE ___________ DE 20__, PASADA ANTE LA FE DEL LIC._________________, NOTARIO ADSCRISTO DE LA NOTARIA PUBLICA No. ___ DE ESTA CIUDAD Y REGISTRADA BAJO LA PARTIDA No. ___, DEL LIBRO ___DE COMERCIO, DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, DE________________. CON REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES_____________, CON DOMICILIO EN LA CALLE DE ______________________DE LA COLONIA ________________DE ESTA_________________

2.- QUE OBTUVO POR CONTRATO, EN EXCLUSIVA DE ___________________________ LA VENTA DE LAS CASAS, DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO ___________________, UBICADO EN_________________________________-_-

3.- QUE A EFECTO DE CUMPLIMENTAR SU OBJETIVO, REQUIERE DE PERSONAS ESPECIALIZADAS, INDEPENDIENTES, SUFICIENTEMENTE CAPACITADAS EN MATERIA DE PROMOCION Y VENTA DE INMUEBLES, QUE LE APOYEN EN SUS ACTIVIDADES.

II.- DECLARA LA PROMOTORA:

1.- SER PERSONA FISICA, LLAMARSE COMO HA QUEDADO INDICADO EN EL PROEMIO DE ESTE CONTRATO, SER DE NACIONALIDADMEXICANA, ORIGINARIO DE ____________________ DONDE NACIO EL DIA _______________, CON REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES No. _______________, CON DOMICILIO EN ____________, COL.__________________________________________. TELEFONO No._______________..


2.- SER PROFESIONAL EN LA VENTA DE BIENES RAICES, CONOCER LOS PROYECTOS DELFRACCIONAMIENTO_______________________, ESTAR EN DISPONIBILIDAD DE PRESTAR SUS SERVICOS, NO EXCLUSIVOS, PARA LOS FINES INDICADOS, POR ESTAR DEDICADO AL EJERCICIO LIBRE DEL COMERCIO, ESPECIALMENTE COMO COMISIONISTA O AGENTE MEDIADOR ENTRE ADQUIRIENTES Y ENAJENANTES, POSEEDOR DE UNA CARTERA PROPIA DE CLIENTES Y CON LA SUFICIENTE EXPERIENCIA, CONOCIMIENTOS, RECURSOS, MEDIOS Y DEMAS ELEMENTOS REQUERIDOS PARA BRINDAR UNEFICIENTE SERVICIO DE MEDIACION MERCANTIL ESPECIALIZADA.

III.- DECLARAN AMBAS PARTES:

1.- QUE PREVIAS PLATICAS HAN ACORDADO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, PARA LOS FINES QUE SE SEÑALARON Y EN LOS TERMINOS QUE MÁS ADELANTE SE INDICAN.

2.- QUE EL PRESENTE CONTRATO SE CELEBRA DE BUENA FE, SIN MEDIAR CAUSA ALGUNA QUE LO NULIFIQUE Y CON PLENO CONOCIMIENTO DE LOS EFECTOS Y ALCANCESJURIDICOS QUE PRODUCE. EN VIRTUD DE LAS DECLARACIONES QUE ANTECEDEN, LAS PARTES ACUERDAN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S:

PRIMERA: OBJETO.- LA CONCESIONARIA Y LA PROMOTORA, ACUERDAN QUE LA SEGUNDA, PRESTARA SUS SERVICIOS COMO COMISIONISTA A LA PRIMERA, CONSISTENTES ESTOS EN APOYARLO EN LA PROMOCION Y VENTA DE LOS INMUEBLES QUE SE ESTAN PROMOVIENDO.

LA LABOR DE VENTASDEBERA APEGARSE ESTRICTAMENTE A LA POLITICA DE VENTAS QUE LA CONCESIONARIA PROPORCIONO A LA PROMOTORA CON ANTERIORIDAD A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO Y QUE PODRA ADICIONAR O MODIFICAR, CUANTAS VECES SEA NECESARIO, SIENDO LA ADICION O MODIFICACION VALIDA O VIGENTE DESDE LA FECHA EN QUE LA CONCESIONARIA LO INDIQUE. DICHAS POLITICAS CONTIENEN LAS NORMAS Y PROCEDIMIENTOSESPECICIFICOS PARA LLEVAR A CABO LA VENTA DE LAS CASAS, MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, EN ESPECIAL EN LO RELATIVO A LA COORDINACION ENTRE LOS DIVERSOS INTEGRANTES DEL GRUPO DE PROMOTORES, ASI COMO LOS DIFERENTES PLANES DE VENTAS, PRECIOS, FORMAS DE PAGO, ADEMAS DE CUALQUIER INFORMACION UTIL, NECESARIA O CONVENIENTE PARA DESARROLLAR LA LABOR DE PROMOCION Y VENTA; SE CONSIDERA ANEXO TECNICO...