Contrato Preparatorio

UNIVERSIDAD INTERAMERICANA PARA EL DESARROLLO
Uribe Sánchez Yessica

CONTRATO PREPARATORIO

DEFINICION
Muchos estudiosos del derecho, en lo referente a la materia contractual, han dadodistintas definiciones. Entre éstas veamos algunas: Antonio Barrel y Soler, en su obra Derecho Civil Español, sostiene, que son contratos preparatorios los que tienen por objeto ponerse en condiciones decelebrar otros definitivos que son los que en realidad interesan a los que los celebran.
El jurista mejicano Rafael Rojina Villegas, en su obra Derecho Civil, Contratos, lo define: como el contrato porvirtud del cual una parte o ambas se obligan en cierto tiempo a celebrar un contrato a futuro determinado.
Marcelo Planiol y Jorge Ripert, en el Tratado de Derecho Civil Francés, consideran elcontrato preparatorio como una manera de formación progresiva del contrato. Para Francisco Messineo el precontrato es un contrato obligacional, por ser fuente de obligaciones; y no hay que considerarlas comoventas sometidas a condición o a un plazo.

CARACTERÍSTICAS
Conforme a la definición que da el artículo 1.133 del Código Civil Venezolano, las características del contrato preparatorio son:
a) Esun contrato, ya que es un convenio entre dos o más personas para constituir un vínculo jurídico.
b) Es autónomo, porque cada uno de los contratantes tiene el derecho de exigir que el otro se prestea la estipulación del contrato definitivo.
c) Es un contrato que prepara la celebración de otro contrato.
d) Es un contrato principal, porque subsiste por sí mismo, sin necesidad de otra convencióny con independencia al contrato prometido.
e) Puede ser un contrato bilateral o unilateral, según se obliguen ambas partes o una sola a celebrar un futuro contrato.
f) Es un contrato que produceefectos personales. No es traslativo, ni constitutivo de derechos reales, las partes quieren dar vida a un contrato obligatorio y aplazan los efectos reales (traslativos o constitutivos) del contrato...