Contrato Privado Compraventa Departamento

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. LUIS ALONSO SERNA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE LA SRA. ZENAIDA LOPEZ ESTRADA Y EL SR. FIDEL MARTINEZ ROJAS, COMO "LA PARTE COMPRADORA". SOBRE EL DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO NUMERO DOSCIENTOS DOS Y CAJON DE ESTACIONAMIENTO NUMERO CUATRO DEL EDIFICIO “E” GUION UNO DE LA UNIDADHABITACIONAL “TRANCAS I” COLONIA LAS TRANCAS, DELEGACIÓN AZCAPOTZALCO, EN MÉXICO DISTRITO FEDERAL




































































CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. LUIS ALONSO SERNA QUE SE IDENTIFICA EN ESTE ACTO CON CREDENCIAL EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL CON NUMERO DE FOLIO 9066981, A QUIENE EN LO SUCESIVO SE LESDENOMINARÁ COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y POR OTRA LA SRA. ZENAIDA LOPEZ ESTRADA QUE SE IDENTIFICA EN ESTE ACTO CON CREDENCIAL EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL CON NUMERO DE FOLIO 11023496, Y EL SR. FIDEL MARTINEZ ROJAS QUE SE IDENTIFICA EN ESTE ACTO CON CREDENCIAL EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL CON NUMERO DE FOLIO 29369338 A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ COMO "LAPARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.





DECLARACIONES


Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:

I.- Ser legítimos propietarios del inmueble identificado como DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO NUMERO DOSCIENTOS DOS Y CAJON DE ESTACIONAMIENTO NUMERO CUATRO DEL EDIFICIO “E” GUION UNO DE LA UNIDAD HABITACIONAL“TRANCAS I” COLONIA LAS TRANCAS, DELEGACIÓN AZCAPOTZALCO, EN MÉXICO DISTRITO FEDERAL lo cual acreditan con:


a).- EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA DE PROTOCOLIZACION DE INVENTARIO EN LA SUCESION INTESTAMENTARIA DE LA SEÑORA EVA PETRONA HERNANDEZ CRUZ, QUE OTORGA EL SEÑOR LUIS ALONSO SERNA, EN SU CARACTER DE ALBACEA DE LA MENCIONADA SUCESION; Y LA AD3UDICACION POR HERENCIA EN LA SUCESIONINTESTAMENTARIA DE LA SEÑORA EVA PETRONA HERNANDEZ CRUZ, QUE OTORGA EL SEÑOR LUIS ALONSO SERNA, EN SU CARACTER DE ALBACEA Y UNICO HEREDERO, A FAVOR DE SI MISMO. Con número de instrumento 6588 del libro 96 del año 2004 apartado “I” otorgada ante la fé del LIC. J. CARLOS E DIAZ PONCE DE LEON Notario Público Numero 209 de la Ciudad de México, el cual se encuentra debidamente inscrito en el registro público dela propiedad de la Ciudad de México bajo los siguientes datos regístrales: Folio numero 638676-4, Partida numero 93 de fecha 4 de Abril de 2005. De dicho instrumento se acredita la propiedad del mencionado inmueble a favor del Sr. Luis Alonso Serna.


Mismo inmueble que cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias que en el título que se relaciona se describieron comosigue:


Superficie de CUARENTA Y TRES METROS DIECINUEVE CENTIMETROS y las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE, en dos fracciones, de dos metros noventa y nueve centímetros, con muro medianero del departamento doscientos uno y cuatro metros cinco centímetros con área común (vestíbulo y cubo de escaleras);

AL SUR, en dos fracciones de cinco metros ochenta y cuatro centímetros, con lotesiete, manzana uno (proyección vertical), y de un metro veinte centímetros, con área común (proyección vertical),

AL ESTE, en ocho metros dos centímetros, con área común (proyección vertical); y,

AL OESTE, en tres fracciones; de cuatro metros veinte centímetros, con Área común (proyección vertical); dos metros cuarenta centímetros, con área común (proyección vertical) y un metro cuarenta y doscentímetros, con circulación común (vestíbulo de escalera).

ARRIBA: Con el departamento numero trescientos dos.

ABAJO: Con el departamento numero ciento dos.

MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL CAJON NUMERO CUATRO.

AL NORTE, en cinco metros ocho centímetros, con cajón número cinco.

AL SUR, en cinco metros ocho centímetros, con cajón número tres;

AL ESTE, en dos metros cuarenta centímetros con calle...