Contrato privado de arendamiento

- - - En _____________________, siendo los _____ días del mes de ___________________ del año 2011, ente la presencia y fe de los testigos instrumentales que al final suscriben este documento, comparecen por una parte, la _________________________, a quien en lo sucesivo se denominara “EL ARRENDADOR”; y por la otra el(la) C. __________________________________, quien en lo sucesivo se le denominará“EL ARRENDATARIO”. Todos mexicanos, mayores de edad, con la capacidad legal amplia y suficiente para contratar y obligarse en lo consignado en el presente instrumento jurídico, quienes manifiestan que es su voluntad celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO conforme a lo establecido por las disposiciones enmarcadas dentro del Código Civil vigente en el Estado de Morelos, mismo que sujetan alas siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L Á U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - - PRIMERA. “EL ARRENDADOR”, entrega en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” el local comercial localizado _________________________________________________ del inmueble ubicado en Calle 5 _____________________________________, quien lo recibe en perfectas condiciones de uso y a su entera satisfacción, el cual será destinado única y exclusivamente para el comercio de_______________________________.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - SEGUNDA. El término de duración del presente contrato será de _______ (________________) meses; empezando a surtir sus efectos a partir del día _____ (____________) de ___________________ de 2011. Terminando el día ____ (____________) de ___________________ de 201__ por tanto, en la fecha devencimiento “EL ARRENDATARIO” devolverá a “EL ARRENDADOR” la posesión del inmueble objeto del presente contrato en el mismo buen estado en que lo recibió, junto con sus mejoras y accesiones. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - -

- - -TERCERA. “El ARRENDATARIO” pagará a “EL ARRENDADOR” por concepto de renta, la cantidad de $______________(_________________________________00/100 M.N.), por la totalidad de la vigencia de este contrato, es decir, por el periodo comprendido del día _____ (___________) de ___________________ de 2011, hasta el día ______ (___________) de __________________ de 201__. Esta cantidad deberá ser pagada en mensualidades los días _____ (_________) de cada mes, por la cantidad de $______________(____________________________________00/100 M.N.), cada una en el domicilio de “EL ARRENDADOR” ubicado en Calle 5 (cinco) de Mayo número ____, Colonia Centro, Tlayacapan, Morelos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - CUARTA. En el supuesto de que “EL ARRENDATARIO desee dar por terminada en forma anticipada la vigencia del presente contrato, queda convenido que tiene la obligación de pagar a “ELARRENDADOR”, la totalidad de la renta estipulada en la cláusula TERCERA del presente contrato. Ello en forma independiente de las obligaciones d “EL ARRENDATARIO” de estar al corriente en el pago de los servicios que se detallaran en las cláusulas siguientes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - QUINTA. En caso de que “EL ARRENDATARIO” incurra en mora en el pagomensual de las rentas, en el lugar y tiempo convenidos en el presente instrumento jurídico, motivará que pague a “EL ARRENDADOR” un interés del _____% (__________ por ciento) mensual sobre saldos insolutos, desde la fecha en que debieron pagarse, hasta la fecha en que las liquide. Los abonos o parcialidades que en su caso hiciere “EL ARRENDATARIO” y los aceptare “EL ARRENDADOR”, se aplicarán...