Contrato privado de compre venta

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN EN TERMINO DE LOS ARTICULOS 7532, 7552, 7564, 7474, 7598 DEL CÓDIGO CIVIL EN VIGOR EN LA ENTIDAD POR UNA PARTE EL SR. FERNANDO CABALLERO VANEGAS, EN LOSUCESIVO SE LE DENOMINA EL VENDEDOR, POR OTRA PARTE EL SR. ADOLFO PORRAS GARCIA, QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINADA EL COMPRADOR, AMBOS POR SU PROPIO DERECHO SUJETAMOS AL TENOR DE LAS SIGUIENTESDECLARACIONES Y CLAUSULAS
DECLARACIONES
I.- declara el vendedor Sr. OSCAR CABALLERO MARTINEZ. Ser mayor de edad, mexicano por nacimiento, con domicilio en calle COAHUILA S/N SAN JUAN TEMAMATLA,esquina cerrada en el municipio Temamatla, Estado de México con capacidad legal para convenir.
II.- declara el comprador Sr. ADOLFO PORRAS GARCIA. Ser mayor de edad, mexicano por nacimiento, condomicilio en calle 16 DE SEPTIEMBRE # 20 COL. SAN MIGUEL JACALONES 1, CHALCO ESTADO DE MÉXICO con capacidad legal para convenir.
III.- declara el vendedor que el Sr. GREGORIO RODOLFO CABALLERO VANEGAS,albacea en el juicio sucesorio instestamentario que a bienes de la SRA. ISABEL VANEGAS RIVERA, se tramita en el juzgado tercero civil de Chalco, con residencia en Amecameca, México bajo el número deexpediente 611/96, encontrándose con inventario en el terreno de la propiedad particular denominado “REYESOTLE” ubicado en la carretera Temamatla Reyes – Zula, México con una superficie de 217.70metros cuadrados y que cuenta con las siguientes medidas colindancias
Al norte 3.00MTS CALLE: S/N
Al sur 13.00MTS MARGARITA CABALLERO MARTINEZ
Oriente 30.00MTS ANTONIO CABALLERO MARTINEZ
Poniente12.80MTS ANTONIO CABALLERO MARTINEZ
SUPERFICIE TOTAL DE 217.70 M2
IV.- por convenir a sus intereses, el SR. OSCAR CABALLERO MARTINEZ, vende a favor del SR. ADOLFO PORRAS GARCIA, para el cual leotorga las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA: El SR. OSCAR CABALLERO MARTINEZ vende a favor del SR. ADOLFO PORRAS GARCIA vende terreno antes indicado denominado “REYESOTLE” especificando que aun no está...