contrato privado

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

En Tultitlán, Estado de México, siendo las diez horas del día veinticinco de julio del dos mil siete, presentes los señores interesados por su propio derecho por una parte el C. _________________________ en su carácter de vendedor de _____________________ y de otra parte como COMPRADOR, el señor _____________ al tenor de los antecedentes y cláusulassiguientes.- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A N T E C E D E N T E S - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - UNICO.- El C. _______________ presenta como antecedentes de propiedad: El contrato privado de compra venta de fecha cuatro de febrero de mil novecientos setenta y dos, en el que se hace constar que es el único y legitimo propietario de un terreno ubicado en____________________, con las medidas y colindancias las siguientes: AL NORTE MIDE _____ mts. Y colinda con ____________; AL SUR MIDE mts. Y colinda con ____________; AL ORIENTE MIDE mts. Y colinda con ____________; AL PONIENTE MIDE mts. Y colinda con ____________.- - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - DECLARA ELVENDEDOR, BAJO PROTESTA LEGAL DE DECIR VERDAD QUE ES LEGITIMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE SEÑALADO EN EL ANTECEDENTE UNICO DE ESTE CONTRATO.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - 1.- Que ha convenido con el señor _________________________ en venderle el terreno descrito en el antecedente UNICO de este contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - 2.- Que el inmueble objeto de estaoperación se encuentran libre de todo gravamen y no se encuentran enmarcados dentro de los bienes ejidales ni comunales. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECLARAN AMBAS PARTES BAJO PROTESTA LEGAL DE DECIR VERDAD: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-- - I.- Ambas partes se reconocen la personalidad que ostentan.- - - - - - - - - - - - - - - - II.- En pleno uso de sus facultades mentales, los contratantes que están precisamente en el momento que han convenido en celebrar el presente contrato de compra-venta deseando darle validez que por la ley otorgan al tenor de las siguientes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - PRIMERA.- El C. ______________ VENDE a favor del señor _______________ quien compra para si, el terreno señalado, descrito y deslindado en el antecedente UNICO de este contrato, y que se tienen aquí por reproducidas íntegramente como sise insertasen a la letra para todos los efectos legales a que haya lugar. En la venta se comprende todo lo que de hecho y por derecho les corresponde de manera permanente a las fracciones citadas, sin reserva ni limitación alguna, ad corpus y el vendedor entrega al comprador la posesión del inmueble enajenado al firmarse este contrato, quien lo recibe a su entera satisfacción.- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --
- - - SEGUNDA.- El precio total de la operación será la cantidad de $1’040,000.00 (UN MILLON CUARENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) mismo que será pagado de la forma siguiente: El comprador entrega en el momento de la celebración del presente acto jurídico la cantidad de $150,000.00 (CIENTO CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.),treinta y seis pagos mensuales consecutivos de $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) cada uno, y un ultimo pago de $15,000.00 (QUINCE MIL PESOS 00/100 M.N.) pagos que comenzaran a partir del día veinticinco de agosto del año dos mil siete y el ultimo pago será el día veinticinco de julio del año dos mil diez.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- Los...