Contrato privado

CONTRATO PRIVADO DE OBRA E INVERSIÓN

CONTRATO PRIVADO QUE CELEBRAN EN LA CIUDAD DE CUERNAVACA MORELOS A LOS____________ DIAS DEL MES DE____________ DEL AÑO DOS MIL________. ENTRE LA EMPRESA “CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MORADA MORELOS” REPRESENTADA POR LA SRA. MARIA FERNANDEZ Y QUE EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ “EL CONTRATADO” Y POR LA OTRA PARTE EL C.___________________________________, QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ “EL CONTRATANTE”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

1. AMBAS PARTES RECONOCEN LA PERSONALIDAD CON QUE SE OSTENTAN, RECONOCIENDO POR ENDE, DESDE ESTE PROPIO MOMENTO, QUE CUENTAN CON LA SUFICIENTE CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRAER TODOS Y CADA UNO DE LOS COMPROMISOS QUE SE DETALLAN EN EL CUERPO DE ESTE ACUERDO DEVOLUNTADES.

2. “EL CONTRATADO” DECLARA TENER SU OFICINA PARTICULAR Y FISCAL EN LA CALLE AVENIDA TEOPANZOLCO N° 208 LOCAL 7 DENTRO DE LA PLAZA CORINTO EN LA CIUDAD DE CUERNAVACA MORELOS, DEDICANDOSE A LA CONSTRUCCIÓN Y COMPRA-VENTA DE BIENES INMUEBLES.

3. EL “CONTRATANTE” DECLARA TENER SU DOMICILIO EN: ________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________.

4. AMBAS PARTES DAN SU FIRMA DE CONSENTIMIENTO DEL PRESENTE ACUERDO DE VOLUNTADES Y SE SOMETEN A LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA.- DECLARA “EL CONTRATANTE” QUE SOLICITA LOS SERVICIOS DE CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA TIPO “PIE DE CASA HABITACION”, UBICADA EN LACALLE_______________________________________________________

____________________

CON UNA SUPERFICIE DE _____________________________ METROS CUADRADOS.

SEGUNDA.- DECLARA “EL CONTRATADO” QUE EL COSTO TOTAL DE LA CONSTRUCCIÓN SERA DE $ 120,000.00 ( CIENTO VEINTE MIL PESOS 00/100 ) EQUIVALENTES A _______________ METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION, DISTRIBUIDOS EN DOS CASAS TIPO PIE DE CASA HABITACIÓN CADA UNA CON_________________METROS CUADRADOS DE TERRENO , CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:

- PLANO ARQUITECTÓNICO, ESTRUCTURAL, HIDRAULICO, ELECTRICO Y DE CIMENTACIÓN.

- PERMISO DE CONSTRUCCIÓN.

- PLANO DEBIDAMENTE CERTIFICADO PORMUNICIPIO.

- ALINEAMINETO DE LA CONSTRUCCIÓN.

- CIMENTACION DE PIEDRA, PLANTILLA DE CIMENTACIÓN O DADOS DE CIMENTACION, DEPENDIENDO LO QUE SE REQUIERA.

- CORONAS DECADENAMIENTO DE LA CIMENTACIÓN CON VARILLA DE 3/8 O ARMEX, DEPENDIENDO DE LAS CARACTERISTICAS DEL TERRENO.

- SALIDA DE DRENAJE CON TUBO DE PVC DE 4 PULGADAS CON CONEXIÓN AL DRENAJE PRINCIPAL Y FOSA SÉPTICA.

-PILARES ARMADOS CON VARILLA DE 3/8 DE PULGADA.

-TRABES DE CARGA CON VARILLA DE 3/8 DE PULGADA.

-LOSA ARMADA DE PARRILLA DE VARILLA DE 3/8 DE PULGADA DE ACUERDO CON LOSCALCULOS DEL PLANO CON UN DIAMETRO DE ESPESOR DE CONCRETO DE 10 CM. CON UNA ALTURA LIBRE DE PISO A TECHO DE 2.30 MTS.

-CEMENTO DE LA MARCA CEMEX.

-MUROS DE BLOCK MACISO DE TODA LA CONSTRUCCIÓN AL HILO DE 14 CM. DE ANCHO.

-CADENA DE CERRAMIENTO DE VARILLA DE 3/8 DE PULGADA.

-UN BAÑO COMPLETO EN LA CONSTRUCCIÓN CON TASA Y LAVABO DEL COLOR DE PREFERENCIA, REGADERA Y LLAVES,AZULEJO DE LAS PAREDES DEL AREA DE REGADERA Y PISO DEL BAÑO.

-AREA DE SERVICIO CON SALIDAS DE LAVADORA Y SECADORA CON SU TECHO DE LOSA DE CONCRETO.

-COCINA CON FREGADERO SENCILLO CON LLAVES.

-TODAS LAS VENTANAS DE ALUMINIO BLANCO DE DOS PULGADAS DE DIAMETRO CON CRISTALES DE 6 MILIMETROS DE ESPESOR.

-PUERTAS DE MADERA DE PINO PRENSADO DE COLOR BLANCO, CON SU CHAPACORRESPONDIENTE.

-LAS INSTALACIONES ELECTRICAS CONSTARAN DE SALIDAS DE APAGADORES, CONTACTOS Y SOQUETS DE LA MARCA QUITZINIO DE LA LINEA MODUS.

-INSTALACION ELECTRICA CONECTADA A LA LINEA PRINCIPAL DE LA CFE.

-LAS INSTALACIONES HIDRAULICAS SERAN DE TUBO CPVC DE ¾ Y DE ½ PULGADA EN TODA LA CONSTRUCCIÓN CON LLAVES DE SALIDA EN EL AREA DE JARDIN, SERVICIO, BAÑOS, COCINA CON TINACO DE 450...