Contrato Tìpico

 
Contratos típicos y atípicos

Esbozada brevemente la noción de contrato, nos detendremos en una de las tantas clasificaciones que -con espíritu doctrinario- trabajó nuestro codificador dentro del propio Código Civil. Puntualmente analizaremos la clasificación propuesta en el art. 1143 que textualmente reza: "Los contratos son nominados o innominados según que la ley los designe o no bajo unadenominación especial"; terminología resistida por la doctrina moderna, que prefiere hablar de contratos típicos (en lugar denominados) y atípicos (en lugar de innominados).

Los contratos típicos

Son aquellos que están expresamente regulados en la ley, que tienen una disciplina particular o propia en la ley; como por ejemplo el contrato de compraventa o de leasing, que están especialmenteregulados en los arts. 1323a 1433 del Código Civil, el primero, y en la ley 24.441, el segundo.

Los contratos atípicos
 
Son aquellos que no encuentran su "sede" dentro de la ley, aquellos que carecen, no ya de un nombre, sino de una estructura o regulación legal. Son el producto de la libertad contractual (art. 1197) y de las necesidades de la vida jurídica: no nacen de la fantasía de losjuristas o de la inventiva de los legisladores sino de la necesidad práctica que plantea el tráfico negociar (v. gr. el contrato de garaje o de hospedaje).

 
Los contratos Atípicos puros que son aquellos que no encajan en ninguna de las figuras con específica regulación legal y tampoco responden a una combinación de elementos correspondientes a figuras contractuales típicas (ej. contrato defranchising ) y (ii) los contratos atípicos mixtos que implican no una pluralidad de contratos sino uno solo, con elementos pertenecientes a otros tipos de contratos, aunque ligados de manera que constituyen un todo unitario. Son entonces una combinación no de contratos completos, sino de elementos contractuales, total o parcialmente regulados por disposiciones relativas a diversas especies típicas decontratos (por ej. el contrato de garage ).Sobre la base de esta clasificación se observa que nuestro codificador reguló mínimamente algunos contratos, como la compraventa, la donación y la locación de cosas, cada uno de los cuales respondió a una finalidad concreta tenida en mira por las partes. Cada uno de estos contratos tuvo así su tipicidad legal, pero se dejó abierta la posibilidad de quelas partes, como reflejo de la autonomía de la voluntad (art.1197), pudieran celebrar contratos que no tuvieran una regulación específica en la ley, los llamados contratos atípicos o innominados, cuya proliferación se fue afianzando con el paso del tiempo. Surgieron así combinaciones de elementos de distintos tipos legales, y nuevas figuras con elementos ³novedosos´; todo ello como respuesta a lanecesidad del tráfico negociar moderno.

LOS CONTRATOS ATIPICOS

EL CONTRATO DE LEASING.

Es conocido también como arrendamiento financiero, locación financiera o arrendamiento con opción a compra.

1. Modalidades del Contrato de Leasing.

A. Leasing Operativo.
En esta modalidad, el propietario fabricante o proveedor de un bien lo transfiere a otro para utilizarlo en su actividadeconómica.
En este caso, el locador es al mismo tiempo el fabricante o proveedor de los bienes. En caso de no ser así, el contrato sería de renting, el cual es un típico contrato de arrendamiento en el que el locador ni fabrica ni provee el bien.

B. Leasing Financiero.
En este contrato, un sujeto llamado dador (dador del financiamiento) proporciona dinero para comprar un bien que necesitael tomador (tomador del financiamiento y del bien por adquirir), adquiriéndolo directamente del proveedor y pagándole el valor del mismo.

Elementos 
* Dador: La persona que da el financiamiento
* Tomador, el sujeto beneficiario del financiamiento y usuario del bien por adquirir.
Características
El tomador o usuario debe tener siempre el derecho a optar por la compra de los mismos, salvo...