CONTRATO TAYKA COLOMBIA 3 CORRECCION


Entre los suscritos a saber (en adelante, conjuntamente las “Partes”, o individualmente, cualquiera de ellas, la “Parte”):

FABIAN MARCELO SILVA VALBUENA, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No. 75.089.489 expedida en Manizales, quien actúa en calidad de Representante Legal de la sociedad TAYKA COLOMBIA S.A.S., identificada con él con Nit 814007224-8, según certificado deexistencia y representación legal expedido por la Cámara de Comercio de Pasto, quien fue debidamente autorizado para ceder los derechos económicos del CONTRATO DE OBRA de fecha seis (6) de septiembre de 2013, a través del acta No. 6A de 2013 de la Asamblea de Accionistas, y quien para todos los efectos del presente contrato se denominara EL CEDENTE, y CONSTANZA SÁNCHEZ SALAMANCA, mayor de edad,vecina de la ciudad de Cali, identificada con la cédula de ciudadanía número 51.558.618 expedida en Bogotá actuando como Representante Legal del BANCO DE OCCIDENTE S.A., establecimiento bancario debidamente constituido con domicilio principal en la ciudad de Cali, autorizado y vigilado por la Superintendencia Financiera de Colombia, quien en adelante y para todos los efectos del este documento sedenominará EL BANCO o CESIONARIO, manifestamos que hemos acordado celebrar el presente contrato de cesión irrevocable de derechos económicos, activos o de cobro derivados delCONTRATO DE OBRA, suscrito el seis (06) de septiembre de 2013, entre la FIDUCIARIA BOGOTÁ S.A. en calidad de vocera del PATRIMONIO AUTONOMO DERIVADO denominado FIDEICOMISO GUACHENÉ LOTE BARRIO JORGE ELIECER GAITAN y la sociedadTAYKA COLOMBIA S.A.S., el cual se regirá por las condiciones contenidas en las siguientes cláusulas, además de las normas legales vigentes aplicables especialmente la ley 1676 de 2013, previa las siguientes:

CONSIDERACIONES

PRIMERA: Que el seis (06) de julio de 2012, el Fondo Nacional de Vivienda – FONVIVIENDA, suscribió con la Fiduciaria Bogotá el contrato de fiducia mercantil No. 302 de 2012 elcual tiene por objeto “la constitución de un patrimonio autónomo denominado FIDEICOMISO – PROGRAMA DE VIVIENDA GRATUITA, por medio del cual se realizará la administración de los recursos y otros bienes que transfiera el Fideicomitente o que se transfieran al fideicomiso constituido, para la ejecución de las actividades en materia de vivienda de interés prioritario destinadas a la atención dehogares a lo que se refiere la Ley 1537 de 2012, y las normas que las modifiquen, sustituyan o reglamente, conforme a las instrucciones dadas por el Fideicomitente, a través de los órganos contractuales del PATRIMONIO AUTONOMO MATRIZ”.

SEGUNDA: FONVIVIENDA, en calidad de Fideicomitente del contrato PATRIMONIO AUTONOMO MATRIZ, para efectos de determinar cuáles eran los predios públicospreseleccionados, contrató a FINDETER para que este fuera el encargado de certificar el cumplimiento de los requisitos técnicos y jurídicos de los mismos y determinar si resultaban aptos para el desarrollo de proyectos de vivienda de interés prioritario.

TERCERA: Que a partir de la expedición de los certificados de cumplimiento por parte de FINDETER, FONVIVIENDA procedió a presentar al COMITÉ FIDUCIARIO delFIDEICOMISO – PROGRAMA DE VIVIENDA GRATUITA, un grupo de predios pre-seleccionados para el desarrollo de proyectos de vivienda de interés prioritario y dentro de los cuales se presentó uno de propiedad del Municipio de Guachené, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 124-25766 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Caloto – Cauca.

CUARTA: El predio mencionado en laconsideración anterior fue seleccionado por el COMITÉ FIDUCIARIO mediante Acta 05 de fecha cuatro (04) de septiembre de 2012, para el desarrollo de un proyecto de construcción de vivienda de interés prioritario.

QUINTA: Posteriormente, el COMITÉ FIDUCIARIO instruyó a la fiducia para que en su calidad de vocera del PATRIMONIO AUTONOMO MATRIZ, celebrara un contrato de fiducia mercantil inmobiliario...