Contrato

CONTRATO DE FRANQUICIA
En Salamanca, Guanajuato, a 18 de Junio de 2010.
 De una parte, Tedy Sociedad Anónima (franquiciador), constituida en escritura pública otorgada ante el notario público, Licenciado Florencio Orozco Solís, inscrita en el registro Público de Comercio, tomo 22, libro 535, folio 12-9456, con domicilio social en calle Francita, nº 987, zona Centro, representada por LicenciadaYolanda Sotelo Texta con poder representativo, y de otra parte Meliton Flores Arguello (franquiciado), mayor de edad, con domicilio en  Salamanca Guanajuato, calle Tamaulipas, nº 1568, colonia La Condesa, reconociéndose con capacidad legal para este contrato libre, espontáneamente y con voluntad de obligarse.
  1.                  Que el franquiciador es propietario del producto (o servicio),consistente en:
1.1  Una abarrotera llamada Osito
1.2  Un conjunto de métodos operativos para la instalación, puesta en marcha y funcionamiento del negocio del franquiciado cuyos caracteres constan en el manual operativo que se entrega al franquiciado, cuyo contenido es secreto para terceros. Dicho manual operativo es firmado por ambas partes y forma parte de este contrato.
2.                  Queel franquiciado ha sido seleccionado por el franquiciador para formar parte de su red de distribución y que éste, tras haber sido informado, está interesado en la normalización de este contrato.
 3.                  Por ello, y reconociéndose plena capacidad para obligarse, formalizan el presente contrato, sometiéndose, de igual forma, a las siguientes cláusulas.
 Primera.- El franquiciadornombra a Meliton Flores Arguello como franquiciado para el ámbito territorial que luego se dirá, autorizándole a utilizar los signos distintivos de su propiedad consistentes en (describirlos: marca (abarrotera comercial osito sociedad anonima, nombre comercial (osito), rótulo de establecimiento, etc.) así como los conocimientos secretos plasmados en el manual operativo.
Segunda.- En contraprestacióna dicho nombramiento y autorización para desarrollar su actividad como franquiciado y a los servicios y manual recibidos, Meliton Flores Arguello.
Paga en este acto la suma de $500,000 pesos, en concepto de pago inicial, mediante la entrega en cheque de dicha cantidad. El presente documento sirve como recibo.
1. Se obliga a pagar al franquiciador, el 10 % de su facturación total mensual.Tercera.- La duración del contrato es de 20 años a partir de la normalización del presente contrato, finalizando, por tanto, el día 20 de junio de 2030. Llegado al término convenido, el contrato se prorrogará tácitamente por periodos anuales, salvo que cualquiera de las partes comunique por escrito a la otra tres meses antes de la expiración del término deseo de no acceder a la prórroga.
 En elsupuesto de expiración contractual, el franquiciador se obliga a adquirir del franquicidado el stock de sus productos por su valor de mercado en el día en que se produzca la expiración contractual, siempre que dicho franquiciado esté al corriente en el pago de sus prestaciones y proceda a la devolución al franquiciador de sus signos distintivos y manual operativo entregados.
Cuarta: El franquiciadodeberá explotar el negocio en el ámbito territorial (Salamanca, Guanajuato México) y en el local de su propiedad con domicilio en Papaloapan #300 Bellavista.
Quinta.- El franquiciador está obligado a:
1. Prestar la asistencia técnica al franquiciado, tanto en el momento de la instalación del negocio, como en el transcurso del tiempo contractual.
2. Realizar visitas periódicas al negociofranquiciado, a fin de solventar los problemas que puedan planteársele a éste o a sus empleados y adiestrar a estos convenientemente.
3. Realizar la publicidad del producto y de los signos distintivos del mismo, informando al público en general de la apertura del negocio franquiciado.
4. Cuidar  del mantenimiento de la marca comercial, nombre comercial y rótulo de establecimiento del...