contrato


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


Conste por el presente instrumento que se extiende por duplicado el contrato de ARRENDAMIENTO que celebran de una parte como LA ARRENDADORA la empresa ......................................., identificada con R.U.C. ................................, con domicilio legal en Cal. ..................................................................., Distrito deMiraflores, Provincia y Departamento de Lima, debidamente representado por su Gerente General la Sra. ..........................................., identificada con D.N.I. 0.........................., quien en adelante se le llamará LA ARRENDADORA y de otra parte como LA ARRENDATARIA la Srta. ..............................................................., identificada con D.N.I. Nº......................................... con domicilio fiscal en .................................................., Urb. Quebrada de Armendáriz, distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima, la suma, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- DEL INMUEBLE.
LA ARRENDADORA es propietario del inmueble ubicado en ........................................................., yestacionamiento Nº ............ Distrito de Miraflores de esta capital. El inmueble consta de Sala - comedor, cocina, 2 baños, dos dormitorios, de acuerdo a inventario adjunto. Tiene servicio de Terma para agua caliente exclusiva para el departamento. La terma se encuentra en el patio interior.

SEGUNDO.- DEL OBJETO CONTRACTUAL.
Por el presente instrumento LA ARRENDADORA da en Arrendamiento a favor deLA ARRENDATARIA, el inmueble indicado en la cláusula anterior, el mismo que será destinado exclusiva y únicamente a CASA HABITACION de la sociedad conyugal, no pudiéndosele dar un uso distinto al especificado.

TERCERO.- DE LA RENTA.
LA ARRENDATARIA se obliga a pagar mensualmente la suma de USD 700.00 (SETECIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) pagaderos en forma adelantada dentro de losquince primeros días de cada mes sin necesidad de ser requerida o dentro de los cuatro primeros días de cumplido su mes, después de los cuales tendrá que pagar en calidad de mora 3% (Tres por ciento) por cada día de retraso contados a partir del primer día de retraso. Dicho pago se realizara mediante depósito en la cuenta corriente de PERUFLAT SAC en el BANBIF (Bco. Interamericano de Finanzas) N° 007000153970     y para transferencia interbancaria es CCI Nro. 038-503-207000153970-90.


LA ARRENDATARIA procede a pagar a la firma del presente contrato la suma de USD 700.00 (SETECIENTOS y 00/100 DOLARES AMERICANOS) correspondientes al primer mes de arrendamiento adelantado.

CUARTA.- DEL PLAZO.
El plazo pactado de común acuerdo durante el cual tendrá vigencia el presente contratoserá de doce meses forzosos para LA ARRENDATARIA, el cual se inicia el día ......... de Junio del 2012, y vencerá indefectiblemente el 13 de junio de 2013.

Al vencimiento del plazo LA ARRENDATARIA se obliga a devolver el inmueble al LA ARRENDADORA, salvo el caso que LA ARRENDATARIA desee renovar el contrato por un año más, entonces dará aviso con 30 días de anticipación a LA ARRENDADORA paraformular un nuevo contrato en el que serán pactadas nuevas condiciones.

QUINTO.- DE LAS CONDICIONES DE RECEPCION DEL BIEN.
LA ARRENDATARIA declara conocer el inmueble, manifestando que lo recibe en perfectas condiciones, obligándose a devolverlo en el mismo perfecto estado, salvo el deterioro normal por el uso. Se hace presente que le fue entregado con sus puertas y ventanas en buenascondiciones, con los pisos completos y las paredes y techos pintados, cortinas nuevas, todas las lamparitas con focos ahorradores, con los servicios sanitarios en buen estado de funcionamiento, con interruptores y enchufes de energía eléctrica empotrado. El dormitorio principal cuenta con un walking closet de de melamine bano con tina incorporado al dormitorio, y el área cocina tiene muebles...