Contrato
Páginas: 5 (1248 palabras)
Publicado: 31 de julio de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En Santiago, Región Metropolitana, a xxx de Febrero de xxxx, entre don xxxxxxxxxxxxxxxx, y doña xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, , domiciliada para estos efectos en………………, comuna de , teléfonos N°…………………………, vienen en celebrar el siguiente Contrato de Arrendamiento.
PRIMERO: Don , en adelante "elarrendador", con esta fecha da en arrendamiento a doña , en adelante "el arrendataria", la propiedad ubicada en xxxxxx xxxxxx xxxxxxx Nro xxxx, departamento N°xxxxx, la Bodega N° xxx correspondiente al xxxxxxxxxxxxxxxxx, comuna de xxxxxxx, del cual es propietario, en la forma y condiciones en que se encuentra y que se expresan en el Inventario adjunto.
SEGUNDO: La renta mensual oportuna será la suma de$000.000 (doscientos cuarenta mil pesos), la que se deberá pagar anticipada y mensualmente dentro de los 5 primeros días del mes de arriendo correspondiente, o sea, a mas tardar el día 5 de cada mes. Dicha suma será pagada por el arrendatario mediante un depósito en la cuenta Nro xxxxxxxxxx Banco xxxxxxxxx a nombre del arrendador. El referido comprobante de depósito reemplazará al recibo dearriendo correspondiente.
TERCERO: La renta mensual de arrendamiento será reajustada en forma anual. El primer reajuste empezará a regir el xx de Febrero de xxxx, al valor de la UF del día en que se efectúe el pago, entendiéndose que la renta inicial equivale a UF xx,xx a la fecha de suscripción del presente Contrato.
CUARTO: Será de su exclusivo cargo la cancelación de los "gastos comunesmensuales" que corresponde cancelar por concepto de iluminación exterior, aseo, cuidado y riego de jardines, mantenimiento de los espacios exteriores comunes y otros similares, a la Administración del Edificio Jardines de la Recoleta, comuna de Recoleta, en los plazos y montos que ésta haya establecido o establezca en el futuro, este cargo se encuentra incluido en la renta mensual especificada en laclausula segunda.
Los Gastos Comunes “extraordinarios” deberán ser informados oportunamente al arrendador a fin de mejor resolver sobre su pago, procedencia, monto y oportunidad.
Para un mejor cumplimiento de lo indicado en el párrafo anterior, el arrendatario se compromete a dar aviso oportuno al arrendador, de las citaciones a asambleas de copropietarios que efectúe laxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
QUINTO: La simple mora o el retardo en el pago de un (1) mes de arrendamiento dará derecho al "arrendador" para pedir la terminación inmediata del contrato de arrendamiento y a cortar los servicios correspondientes, sin perjuicio de los pagos que procedan.
SEXTO: Se deja constancia que la propiedad que se arrienda se entrega a su conformidad en correcto estado, teniendo sus vidrios,piso flotante y artefactos en perfectas condiciones, indicando su conformidad en el Acta de Entrega correspondiente y firmada por las partes, la cual detalla el estado en que se encuentra el departamento en el momento en que le es entregado al arrendatario.
SÉPTIMO: La propiedad arrendada será destinada exclusivamente a la habitación y será ocupada personalmente por el arrendatario y sufamilia.
OCTAVO: El presente Contrato empezará a regir con esta fecha y tendrá una duración de doce (12) meses. Se podrá renovar su validez por otro periodo, previo aviso con 60 días de antelación a la fecha de su término y previo acuerdo del monto de la nueva renta mensual de arrendamiento y suscribiéndose esta renovación ante Notario. Sin embargo, el incumplimiento de cualquiera de lasobligaciones que se impone al arrendatario, dará derecho al arrendador para hacer cesar el contrato de arrendamiento y pedir la restitución anticipada de la propiedad. En caso que el arrendatario decida dar término anticipado al período de 12 meses acordado en este contrato, éste deberá dar aviso anticipado de 60 días por escrito al arrendador.
NOVENO: Se prohíbe a la arrendataria ejecutar cualquier...
En Santiago, Región Metropolitana, a xxx de Febrero de xxxx, entre don xxxxxxxxxxxxxxxx, y doña xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, , domiciliada para estos efectos en………………, comuna de , teléfonos N°…………………………, vienen en celebrar el siguiente Contrato de Arrendamiento.
PRIMERO: Don , en adelante "elarrendador", con esta fecha da en arrendamiento a doña , en adelante "el arrendataria", la propiedad ubicada en xxxxxx xxxxxx xxxxxxx Nro xxxx, departamento N°xxxxx, la Bodega N° xxx correspondiente al xxxxxxxxxxxxxxxxx, comuna de xxxxxxx, del cual es propietario, en la forma y condiciones en que se encuentra y que se expresan en el Inventario adjunto.
SEGUNDO: La renta mensual oportuna será la suma de$000.000 (doscientos cuarenta mil pesos), la que se deberá pagar anticipada y mensualmente dentro de los 5 primeros días del mes de arriendo correspondiente, o sea, a mas tardar el día 5 de cada mes. Dicha suma será pagada por el arrendatario mediante un depósito en la cuenta Nro xxxxxxxxxx Banco xxxxxxxxx a nombre del arrendador. El referido comprobante de depósito reemplazará al recibo dearriendo correspondiente.
TERCERO: La renta mensual de arrendamiento será reajustada en forma anual. El primer reajuste empezará a regir el xx de Febrero de xxxx, al valor de la UF del día en que se efectúe el pago, entendiéndose que la renta inicial equivale a UF xx,xx a la fecha de suscripción del presente Contrato.
CUARTO: Será de su exclusivo cargo la cancelación de los "gastos comunesmensuales" que corresponde cancelar por concepto de iluminación exterior, aseo, cuidado y riego de jardines, mantenimiento de los espacios exteriores comunes y otros similares, a la Administración del Edificio Jardines de la Recoleta, comuna de Recoleta, en los plazos y montos que ésta haya establecido o establezca en el futuro, este cargo se encuentra incluido en la renta mensual especificada en laclausula segunda.
Los Gastos Comunes “extraordinarios” deberán ser informados oportunamente al arrendador a fin de mejor resolver sobre su pago, procedencia, monto y oportunidad.
Para un mejor cumplimiento de lo indicado en el párrafo anterior, el arrendatario se compromete a dar aviso oportuno al arrendador, de las citaciones a asambleas de copropietarios que efectúe laxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
QUINTO: La simple mora o el retardo en el pago de un (1) mes de arrendamiento dará derecho al "arrendador" para pedir la terminación inmediata del contrato de arrendamiento y a cortar los servicios correspondientes, sin perjuicio de los pagos que procedan.
SEXTO: Se deja constancia que la propiedad que se arrienda se entrega a su conformidad en correcto estado, teniendo sus vidrios,piso flotante y artefactos en perfectas condiciones, indicando su conformidad en el Acta de Entrega correspondiente y firmada por las partes, la cual detalla el estado en que se encuentra el departamento en el momento en que le es entregado al arrendatario.
SÉPTIMO: La propiedad arrendada será destinada exclusivamente a la habitación y será ocupada personalmente por el arrendatario y sufamilia.
OCTAVO: El presente Contrato empezará a regir con esta fecha y tendrá una duración de doce (12) meses. Se podrá renovar su validez por otro periodo, previo aviso con 60 días de antelación a la fecha de su término y previo acuerdo del monto de la nueva renta mensual de arrendamiento y suscribiéndose esta renovación ante Notario. Sin embargo, el incumplimiento de cualquiera de lasobligaciones que se impone al arrendatario, dará derecho al arrendador para hacer cesar el contrato de arrendamiento y pedir la restitución anticipada de la propiedad. En caso que el arrendatario decida dar término anticipado al período de 12 meses acordado en este contrato, éste deberá dar aviso anticipado de 60 días por escrito al arrendador.
NOVENO: Se prohíbe a la arrendataria ejecutar cualquier...
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