CONTRATO
Páginas: 12 (2921 palabras)
Publicado: 31 de julio de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Departamento marcado en el numero cuatrocientos cuatro del edificio siete, nivel cuatro del módulo tres del conjunto habitacional en condominio de interés social denominado “REAL DE ZARAGOZA”, marcado con el numero ochenta y seis de la calle oriente doscientos cincuenta y siete en la colonia agrícola oriental, delegación Iztacalco en la ciudad de México, distritofederal.
Que celebran como ARRENDADOR: EMMA ÁLVAREZ MENDOZA con domicilio ubicado en Amador Salazar número 4, 'Colonia Santa Martha Acatitla, Delegación Iztapalapa, en esta Ciudad de México Distrito Federal. Y como ARRENDATARIO: GEORGINA CARBAJAL TORRES.
Firma como FIADOR: JOEL ROBERTO PÉREZ VERAZALUCE Con domicilio ubicado en: PROLONGACIÓN LOS REYES 114 DEPARTAMENTO 501 BARRIO LOS REYES C.P.08620. Quien firma en forma solidaria y mancomunada el presente contrato, y bajo protesta de decir la verdad.
La renta mensual será de $2,700.00 (DOS MIL SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.) Los cuales no incluyen servicio de luz y agua. Misma que será modificada en los términos establecidos en el contrato y que a la firma del mismo hace entrega a la ARRENDADORA.
El ARRENDATARIO conviene dejar a lafirma del presente contrato, un mes de
Depósito por la cantidad de $2,700.00 (DOS MIL SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.) Cada uno, mismos que devolverá la ARRENDADORA, al desocupar y entregar el ARRENDATARIO, el inmueble arrendado en buenas condiciones.
La localidad se destinará exclusivamente para: VIVIENDA. A lo que el ARRENDATARIO manifiesta que ha verificado que para ese destino la localidadse sujeta y está conforme al plan director y a los decretos de destinos, usos y reservas. La duración de este contrato será de UN AÑO mismo que entrará en vigor EL DÍA PRIMERO DE JULIO DEL 2014, TERMINANDO EL DÍA 1 DE JULIO DEL DOS MIL QUINCE. Declara el ARRENDATARIO haber recibido de conformidad la localidad con todas sus instalaciones completas y en servicio.
Estando ambas partes, de comúnacuerdo, otorgan y se sujetan a las siguientes:
CLAUSULAS
RENTA:
PRIMERA.- El ARRENDATARIO, pagará en moneda nacional la cantidad convenida como renta de la localidad mencionada en el proemio de este contrato, o el resultado de aplicar a esta los criterios de incremento establecidos más adelante, por meses adelantados, en el domicilio del ARRENDADOR, arriba indicado a partir de la fecha deeste contrato, misma fecha en que se le entrega la localidad.
El ARRENDADOR podrá establecer, si así conviene a sus intereses, servicio de cobranza como cortesía para EL ARRENDATARIO, sin que la falta o deficiencia del mismo exima del cumplimiento de la obligación del pago establecida en el párrafo precedente, por lo que si antes del día 1 de cada mes no le ha sido recogida su renta en la localidadarrendada., el inquilino se obliga a pasar al domicilio del ARRENDADOR ya indicado entre las 09:00 y las 17:00 horas, para hacer el pago de la renta mensual correspondiente antes del día 20 del propio mes, y de no hacerlo así a partir del vigésimo séptimo del mes de calendario se obliga a pagar en adición de la renta que a ese mes corresponda, un 12% sobre la misma a título de INTERESES MORATORIOpor CADA MES que permanezca insoluto su adeudo.
Si por algún motivo se llegare a recibir la renta en abonos, o en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como renovado el presente contrato, ni se liberará al inquilino de las penas y sanciones que su incumplimiento lleve aparejadas.
INCREMENTOS:
SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO no podrá retener la renta en ningún caso ni bajo ningúntítulo, ya sea por disposición judicial o derivada de las funciones propias.
Si las partes están de acuerdo en renovar este contrato por un período igual, la renta se incrementará, de conformidad con el costo porcentual promedio que emita el Banco de México, S.A., en forma anualizada más tres puntos porcentuales a la suma generada en este período, el aumento no podrá ser inferior a los valores...
Departamento marcado en el numero cuatrocientos cuatro del edificio siete, nivel cuatro del módulo tres del conjunto habitacional en condominio de interés social denominado “REAL DE ZARAGOZA”, marcado con el numero ochenta y seis de la calle oriente doscientos cincuenta y siete en la colonia agrícola oriental, delegación Iztacalco en la ciudad de México, distritofederal.
Que celebran como ARRENDADOR: EMMA ÁLVAREZ MENDOZA con domicilio ubicado en Amador Salazar número 4, 'Colonia Santa Martha Acatitla, Delegación Iztapalapa, en esta Ciudad de México Distrito Federal. Y como ARRENDATARIO: GEORGINA CARBAJAL TORRES.
Firma como FIADOR: JOEL ROBERTO PÉREZ VERAZALUCE Con domicilio ubicado en: PROLONGACIÓN LOS REYES 114 DEPARTAMENTO 501 BARRIO LOS REYES C.P.08620. Quien firma en forma solidaria y mancomunada el presente contrato, y bajo protesta de decir la verdad.
La renta mensual será de $2,700.00 (DOS MIL SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.) Los cuales no incluyen servicio de luz y agua. Misma que será modificada en los términos establecidos en el contrato y que a la firma del mismo hace entrega a la ARRENDADORA.
El ARRENDATARIO conviene dejar a lafirma del presente contrato, un mes de
Depósito por la cantidad de $2,700.00 (DOS MIL SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.) Cada uno, mismos que devolverá la ARRENDADORA, al desocupar y entregar el ARRENDATARIO, el inmueble arrendado en buenas condiciones.
La localidad se destinará exclusivamente para: VIVIENDA. A lo que el ARRENDATARIO manifiesta que ha verificado que para ese destino la localidadse sujeta y está conforme al plan director y a los decretos de destinos, usos y reservas. La duración de este contrato será de UN AÑO mismo que entrará en vigor EL DÍA PRIMERO DE JULIO DEL 2014, TERMINANDO EL DÍA 1 DE JULIO DEL DOS MIL QUINCE. Declara el ARRENDATARIO haber recibido de conformidad la localidad con todas sus instalaciones completas y en servicio.
Estando ambas partes, de comúnacuerdo, otorgan y se sujetan a las siguientes:
CLAUSULAS
RENTA:
PRIMERA.- El ARRENDATARIO, pagará en moneda nacional la cantidad convenida como renta de la localidad mencionada en el proemio de este contrato, o el resultado de aplicar a esta los criterios de incremento establecidos más adelante, por meses adelantados, en el domicilio del ARRENDADOR, arriba indicado a partir de la fecha deeste contrato, misma fecha en que se le entrega la localidad.
El ARRENDADOR podrá establecer, si así conviene a sus intereses, servicio de cobranza como cortesía para EL ARRENDATARIO, sin que la falta o deficiencia del mismo exima del cumplimiento de la obligación del pago establecida en el párrafo precedente, por lo que si antes del día 1 de cada mes no le ha sido recogida su renta en la localidadarrendada., el inquilino se obliga a pasar al domicilio del ARRENDADOR ya indicado entre las 09:00 y las 17:00 horas, para hacer el pago de la renta mensual correspondiente antes del día 20 del propio mes, y de no hacerlo así a partir del vigésimo séptimo del mes de calendario se obliga a pagar en adición de la renta que a ese mes corresponda, un 12% sobre la misma a título de INTERESES MORATORIOpor CADA MES que permanezca insoluto su adeudo.
Si por algún motivo se llegare a recibir la renta en abonos, o en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como renovado el presente contrato, ni se liberará al inquilino de las penas y sanciones que su incumplimiento lleve aparejadas.
INCREMENTOS:
SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO no podrá retener la renta en ningún caso ni bajo ningúntítulo, ya sea por disposición judicial o derivada de las funciones propias.
Si las partes están de acuerdo en renovar este contrato por un período igual, la renta se incrementará, de conformidad con el costo porcentual promedio que emita el Banco de México, S.A., en forma anualizada más tres puntos porcentuales a la suma generada en este período, el aumento no podrá ser inferior a los valores...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.