Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL LICENCIADO ADRIAN JULIAN GALLARDO HERNANDEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y POR LA OTRA PARTE EL SR. __________________________________________, quien se identifica con __________________________EXPEDIDA__________________________

______________A QUIEN SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:-- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -- - - - - C L A U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - PRIMERA.- EL LICENCIADO ADRIAN JULIAN GALLARDO HEERNANDEZ, da en arrendamiento al Sr. ___________________________________, el inmueble casa habitación ubicada en Privada Orquideas Norte 9207 departamento V segundo piso F5 delFraccionamiento Residencial Alameda Jardines de la Mesa en esta Ciudad. El objeto materia de este contrato será destinado única y exclusivamente para el uso de casa habitación.

- - - - SEGUNDA.- Se estipula como precio del arrendamiento en la cantidad de $2200 M.N.( DOS MIL DOS CIENTOS PESOS MONEDA NACIONAL); Misma renta que deberá ser pagada en forma mensual, las partes señalan como lugar de pago eldespacho Jurídico ubicado en Boulvard Cuauhtemoc Norte numero _______oficina _____de la zona Urbana Río Tijuana en esta Ciudad.

- - - - TERCERA.-Ambas partes acuerdan que el presente contrato de arrendamiento, es por tiempo determinado y que tendrá una vigencia de seis meses a partir del ____ de _____________del Dos mil _____, Terminando el _____de __________del Dos mil_____, tiempo en el cualregirá el precio de la renta pactado. Pudiéndose renovar este plazo únicamente bajo la revisión y reevaluación del precio de la renta, dentro de los 10 DIAS anteriores a la fecha de terminación del contrato.

- - - - CUARTA.- Queda expresamente convenido que si el precio de la renta no es pagada en los plazos y términos convenidos el arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento o ensu caso tramitar el procedimiento judicial correspondiente y como consecuencia de ello, el arrendatario deberá desocupar el inmueble arrendado.

- - - - QUINTA.- Las partes hacen constar que el inmueble materia del arrendamiento es una Casa Habitación, la cual cuenta con sanitario completo puerta de acceso, loseta en buen estado, muebles de cocina, rejas en el acceso del pasillo común y en laventana posterior, calentador de agua a base de gas, así como también cuenta con los servicios de energía eléctrica y agua por tubería, todas sus instalaciones en buen estado, sin adeudo, paredes recién pintadas así como puertas pintadas de blanco sin manchas y así lo recibe el arrendatario a su plena satisfacción.

- - - - SEXTA.- El arrendatario se obliga por su parte, a efectuar lasreparaciones de aquellos deterioros que se causen por el uso normal del inmueble y de los causados por el o por visitas que acudan al inmueble arrendado, Así mismo ambas partes acuerdan que las mejoras que se hicieren al inmueble arrendado sean de cualquier naturaleza, quedaran en beneficio del inmueble y de su dueño, sin que por este concepto se pueda exigir indemnización alguna al arrendador, Ademásqueda expresamente convenido que el arrendatario deberá solicitar autorización por escrito al arrendador para realizar cualquier reparación.

- - - - SEPTIMA.- Será por cuenta del arrendatario los pagos de luz, agua, teléfono o cualquier otro servicio que utilice o estableciere para su provecho, en la inteligencia de que deberá de responder ante el arrendador de los daños y perjuicios, que sederiven del no pago de los servicios antes mencionados, Así mismo las partes acuerdan que en el caso de que el arrendatario no pague uno o mas mensualidades de los recibos de consumo de agua o pago bimestral del consumo de energía eléctrica, esta será causa suficiente para la rescisión del presente contrato de arrendamiento.

- - - - - OCTAVA.- El arrendatario no podrá, traspasar, ceder o...