contratos civiles



CONTENIDO
Primer Tema
México en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio

Segundo Tema
Definición de Registro Público
Definiciones:
1. Registros Locales
2. Registros Federales
3. Constitutivo
4. Declarativo

Tercer Tema
Los 10 Principios Registrales Con Su Descripción.

Cuarto Tema
Organización De La Ley Del Registro Público De La Propiedad De San LuisPotosí








MÉXICO REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO

Evolución del Notariado en México

Época Precolonial
Consultado el libro la práctica del derecho notarial menciona lo siguiente, algunos de los pueblos que habitaban américa antes de 1492(llegada de los españoles) participaban de una cosmovisión cultural común. Su desarrollo cultural se demuestra con susconocimientos astronómicos, arquitectónicos, agrícolas y comerciales.
Antes del descubrimiento América en Tenochtitlan no existieron notarios en el sentido en que se entiende el término en la actualidad.
Existía un personaje llamado tlacuilo, quien a manera del escriba egipcio era hábil para escribir y redactar documentos; es decir, era el artesano azteca que dejaba constancia de los acontecimientosmediante signos ideográficos y pinturas con lo que se guardaba memoria de ellos. Tlacuilo se deriva de tlacuiloa, escribir o pintar.
Para Bernardo Pérez Fernández en su libro Derecho Notarial menciona que el tlacuilo, era el que tenía por profesión pintar los jeroglíficos en que consistía la escritura de los indios.
Este aztequismo solo se usa en las crónicas e historias al hablar de laspinturas de los indios.
Un ejemplo de documento redacta el autor ya citado lo encontramos en la segunda parte del códice de Mendocio denominado “Mapa de tribus” o “Cordillera de los pueblos”, en este documento se anotaban los impuestos o tributos que tenían que pagar los pueblos vencidos por los aztecas.
Los códices elaborados por los tlacuilos son aproximadamente quinientos, de los cuales solodieciséis pertenecen a la época prehispánica.





Descubrimiento y conquista.
En 1493 surgió una controversia entre el papa Alejandro VI (La bula inter coetera) y el Rey de Portugal Juan II ya que el papa señalo a la corona española propietaria de las tierras descubiertas siendo antes que el papa Nicolás V había otorgado derechos a su reino sobre las tierras que se descubrieran navegando hastalas indias, este conflicto se resolvió con el tratado de Tordesillas en Junio de 1494 por el cual nulificaron los tratados anteriores y se fijaron limites nuevos.
Para la historia del notario latinoamericano es importante lo siguiente:
La intervención de la bula inter coetera cuando dispuso: “Queremos que a sus trasuntos, firmados de mano del notario público para ello requerido, y corroboradoscon sello de alguna persona constituida en dignidad eclesiástica, o de algún cabildo eclesiástico, se les de la misma fe en juicio y fuera el en otra cualquier parte.
Dentro de la expedición realizada por Cristóbal colon se encontraba Don Rodrigo de Escobedo, quien redactada el diario de la expedición en nombre de los reyes católicos, la historia lo considera el primer escribano que ejerció enAmérica, por que dio fe de las actas de ocupación de la corana española en tierras americanas.
Durante la conquista los escribanos fungieron como fedatarios así dejaron constancia escrita de la fundación de ciudades, creación de instituciones, de los asuntos que se trataran en los cabildos y de hechos relevante de la historia sobre esta época.
Es relevante la figura de Hernán Cortez, jurista conprofundo conocimiento de las leyes que obtuvo esta formación a través del trabajo que desempeño como ayudante del escribano en Extremadura y Sevilla.


Época colonial
La conquista culmino en 1521 con la captura de Cuauhtémoc por lo que nación así la época colonial.
Durante la colonia el rey tenia la facultad de designar a los escribanos por se una de las actividades del estado. En la...