contratos mercantiles y civiles

SOCIEDAD ANONIMA
Concepto:
Es una sociedad mercantil, con denominación y capital fundacional dividido y representado por acciones nominativas suscritas por accionistas que responden hasta por el monto de su aportación.

Características:
Es oneroso.
Es un negocio nominado legislativamente.
Es típico mercantil.
Es formal, debe constar en escritura pública.
Se denominan de forma libre conel agregado obligatorio: Sociedad Anónima.
El capital autorizado de la sociedad es la suma máxima que la sociedad puede emitir en acciones.
El capital suscrito es el capital que cada accionista, puede reservar en acciones.
El capital pagado es el realmente aportado.
El capital suscrito debe ser de no menos de cinco mil quetzales.
Las aportaciones usualmente son en dinero.
Otra forma de pagarel capital es mediante aportaciones en especie.
Las acciones pueden ser nominativas y al portador.

Base Legal:

Art.27, 87-91 Código de Comercio.


EL CONTRATO DE FIDEICOMISO

Concepto:
“Es un negocio jurídico por el que una persona llamada fideicomitente, transmite a otra llamada fiduciario, con fines específicos y en beneficio de un tercero llamado fiduciario” Villegas Lara.Características:
Negocio que puede presentarse como acto unilateral si se constituye por testamento, o como acto bilateral, por contrato.
Es oneroso.
Es un negocio nominado legislativamente.
Es típico mercantil.
Es formal, debe constar en escritura pública.
Es de tracto sucesivo
Es consensual si se formaliza como contrato.
Base Legal:
Art. 791 Código de Comercio.

EL CONTRATO DE EDICIÓNConcepto:
“Es aquel contrato por el que el autor de una obra intelectual concede el derecho de explotarla, a un tercero llamado editor”.
Características:
Es oneroso.
Es un negocio nominado legislativamente.
Es típico mercantil.
Es formal, debe constar en escritura pública.
Consensual
Bilateral
De tracto sucesivo
Base Legal:
Arts. 84-92 del Decreto 33-98 del Congreso de la Republica(Ley de Derechos de Autor y Derechos Conexos).


LEASING
(Arrendamiento Financiero o Locación Financiera)

Concepto:
Es el contrato que permite a las empresas industriales, agrícolas y comerciales de todo tipo, así como a los no comerciantes, el disponer de equipo, maquinaria, aparatos y automóviles, sólo durante su vida útil, sin necesidad de pagar su precio de contado, ni de acudir apréstamos o créditos para tal fin.
Características:
Es oneroso.
Nominado
Atípico
Es formal, debe constar en escritura pública.
Consensual

LA FRANQUICIA
Concepto:
“Es una relación contractual entre un franquiciante y un franquiciado en la cual el primero ofrece mantener un interés continuo en el negocio del segundo, respecto a áreas tales como el Know how (forma de contrato atípico) yentrenamiento, en tanto el franquiciado opera bajo un nombre comercial común y de acuerdo con un procedimiento común o patrón establecido o controlado por el franquiciante, haciendo aquel una inversión financiera sustancial con sus propios recursos y su propio negocio.

Características:
Es oneroso.
Es un negocio innominado legislativamente.
Consensual
Bilateral
De tracto sucesivo
NominadoAtípico
Conmutativo

EL CONTRATO DE PROMESA

Definición:
Este es un contrato preparatorio, es de gran utilidad para asegurar la celebración de un contrato futuro, estableciendo por anticipado las condiciones y plazo para celebrarlo. Se hace promesa, cuando por alguna circunstancia no se puede llevar a cabo de una vez el contrato definitivo.
Osorio adopta la definición de Capitant, quien lodefine como el compromiso de contraer una obligación o de cumplir un acto.

Regulación legal
El Código Civil en los artículos 1674 al 1695 regula la promesa y la opción, estableciendo:
Se puede asumir por contrato la obligación de celebrar un contrato futuro.
La promesa de contrato debe otorgarse en la forma exigida por la ley para el contrato que se promete celebrar.
La promesa de contrato...