Contratos y Garantias

República Bolivariana de Venezuela
Ministerio de Educación Superior
Universidad Bicentenaria de Aragua
Núcleo San Antonio de Los Altos
Cátedra: Contratos y Garantías

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Alumnos:San Antonio de los Altos, Junio 2011

LA PERMUTA

Definición de Permuta según el Código Civil Venezolano. La Permuta es un Contrato por el cual cada una de las parte se obliga a dar una cosa para obtener otra por ella. Art.1558 del C. C. V.

Fundamento Legal de la Permuta
- La permuta se perfecciona igual que la venta, por el solo consentimiento delas partes.
- Las reglas establecidas para el contrato de venta se aplican a la permuta
- Los gastos de escrituras y demás gastos accesorios de la permuta, serán satisfechos de por mitad por los contratantes. Salvo convención en contrario.

Características.
- Bilateral - De Efecto Obligacional.
-De Efecto Real. (Cuando el objeto de la permuta sea la propiedad u otro Derecho Real.Art. 1.161 c.c.v.) - Consensual y Oneroso.

La Permuta Mixta. Cuando el Contrato de Permuta es mixto se transfiere la cosa y dinero, pero lo que debe tener mayor valor económico es la cosa que se transfiere.

Permuta de la Cosa Ajena. Si uno de los permutantes ha recibido la cosa que se le dio en permuta, y prueba que el otro contratante no es dueño de ella, no puede obligársele a entregarlo que prometió dar y debe cumplir con devolver la que recibió”. Art. 1.560 c. c. v

Derechos del Permutante en caso de Permuta de la Cosa Ajena:
- Derecho de retener lo que había prometido dar.
- Derecho a resolver el Contrato, lo cual hace simplemente al devolver la cosa que había recibido. (Esta es una resolución de pleno derecho).
- Derecho de reclamar indemnización por daños y perjuicios.Para demandar esta acción no lo puede hacer de manera independiente. Tiene que demandar para que el Juez homologue esa resolución y de allí deducir el derecho que tiene el demandante a reclamar la indemnización de daños y perjuicios.

Saneamiento por Evicción en la Permuta. “El permutante que ha padecido evicción de la cosa que recibió, puede, a su elección, demandar la indemnización deperjuicios o repetir la cosa que dio”. Art. 1.561 c.c.v.

Efectos del Saneamiento. En caso de evicción en la permuta, el permutante que la sufre tiene a su elección dos derechos.
- Mantener el contrato y exigir indemnización por el precio del bien que le fue evicto, daños y perjuicios y todas las costas o costos que le hayan sido causados.
- Resolver el contrato y exigir la devolución del bien élhabía entregado, además tiene derecho a daños y perjuicios y que se le cubran los gastos que se le hayan ocasionado.
La Donación

Definición de Donación: Es un contrato unilateral y solemne por el cual una persona transfiere gratuitamente una cosa u otro derecho de su patrimonio y a otra persona que lo acepta.

Caracteres esenciales:

1.- es gratuita
2.- actual e irrevocable.
3.-transferencia de la propiedad.

Caracteres comunes:

1.- unilateral: solo el donante se obliga, está obligado a trasferir la propiedad, hacer la entrega, garantizar el uso para lo que este destinada. (a veces , como las llamadas donaciones onerosas o con carga, parece ser bilateral).
2.- gratuito: para que sea donación no debe tratase de una retribución que hace el donante al donatorio o por unservicio prestado.
3.- actual: el bien debe estar ya en el patrimonio del donante. No es posible la donación de cosa futura. Se puede condicionar la entrega pero no la donación. Aquí tenemos que referirnos de nuevo el articulo 1431 cuando nos dice que “es el contrato por el cual una persona trasfiere; no nos dice, como en la venta, que se “obliga a trasferir”. A mas resumen la obligación del...