Contratos y Garantias

LEY DE HIPOTECA INMOBILIARIA Y PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE POSESIÓN.
Para dar inicio al análisis sobre la prenda sin desplazamiento de posesión es preciso comenzar realizando una definición acerca de la prenda sin desplazamiento.
PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO se denomina como un derecho real de garantía, que sujeta a un determinado bien mueble al cumplimiento de una obligación. Se diferencia, porlo tanto, de la hipoteca en que el deudor pignoraticio garantiza el cumplimiento del crédito con un bien mueble, y no con un bien inmueble. En la prenda sin desplazamiento, obviamente, el acreedor no recibe la posesión física del bien empeñado (entregado en garantía) sino que la publicidad que reporta la posesión se incorpora como un modo de posesión equivalente, normalmente ligada a la inscripciónen algún registro público.
Luego de haber aclarado que es la prenda sin desplazamiento nos enfocaremos en realizar un análisis de lo que corresponde a los artículos 51 al 68 de la Ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión.
En referencia al artículo 51 de la presente Ley en se estipulan cuales son los bienes susceptibles de prenda sin desplazamiento y entre esos bienesencontramos:
1º.- Los frutos pendientes y las cosechas esperadas.
2º.- Los frutos o productos ya cosechados o separados del suelo.
3º.- Los animales de cualquier especie, así como sus crías y productos derivados.
4º.- Los productos forestales cortados o por cortar.
5º.- Las máquinas, herramientas, aperos, útiles y demás instrumentos de las explotaciones agrícolas, pecuarias yforestales.
6º.- Las máquinas y demás bienes muebles que, no reuniendo los requisitos exigidos por el artículo 42 de esta Ley y no formando parte de una explotación agrícola, pecuaria o forestal, sean susceptibles, sin embargo, de suficiente identificación por razón de sus propias características, tales como marca, modelo, número de fábrica u otras semejantes.
7º.- Las mercaderías, productoselaborados y materias primas almacenadas.
También podrá constituirse prenda sin desplazamiento u objetos de valor artístico, científico o histórico, como cuadros, tapices, esculturas, armas, muebles, porcelanas, libros o similares. Tales objetos, asimismo, serán susceptibles de gravamen pignoraticio aunque no formen parte de una colección.
En este aspecto es preciso señalar que se declaran nosusceptibles de prenda sin desplazamiento los bienes susceptibles de hipoteca mobiliaria, y aquellos que incorporados a un inmueble hayan sido incluidos legal o contractualmente.
Posteriormente se establece el artículo 52 el cual tiene como finalidad proteger y fomentar el crédito mobiliario y por lo tanto se establece que los bienes, sobre los que se haya constituido prenda sin desplazamiento, que seincorporen o entren a formar parte de un inmueble no quedarán comprendidos en la hipoteca que sobre éste se establezca.
Es decir que aquellos bienes que hayan sido incorporados para formar parte de un inmueble y que con anterioridad se hayan constituidos como una prenda sin desplazamiento estos no quedaran sujetos a hipoteca.
Con respecto al artículo 53 en él la ley regula las menciones que debecontener el instrumento constitutivo de prenda sin desplazamiento sin perjuicio de que las partes incluyan otras que crean convenientes.
Las menciones exigidas son las siguientes:
1º.- Nombre, apellidos, razón social, en su caso, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio y profesión del acreedor.
2º.- Nombre, apellidos, razón social, en su caso, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio yprofesión del deudor y, cuando éste no fuese dueño de los bienes que se pignoran, del propietario de los mismos.
3º.- Cuantía o importe, en moneda nacional, del principal garantizado, tipo de interés estipulado, plazo, lugar y forma de pago de uno y otro y cantidad que prudencialmente se señale para costas y gastos.
4º.- Descripción y relación de los bienes que se pignoran, señalándose las...