contratos

LIBRO DE CONTRATOS.
PRINCIPIOS GENERALES DEL DERECHO: Son una serie de máximas reglas que sirven de directrices para el derecho.
1. Prevalencia del interés público sobre el privado: los bienes ajenos pueden ser ocupados temporalmente por representantes del estado para una misión específica.
2. Autonomía privada de la voluntad: un acuerdo de voluntades y puede ser unilateral o bilateral.
3.Buena fe: convicción que se celebró los actos jurídicos ajustados a la normatividad legal.
4. Equilibrio económico: se busca que exista un equilibrio económico cuando se celebra un contrato.
5. Relatividad de los contratos: que el contrato pueda producir efectos a un tercero el cual puede ser vinculado por la ley lo dice o por autonomía que las partes lo quieren.
6. Conservación o utilidad delcontrato: Art 1628 la Litis se traba cuando se notifica el auto admisorio nace el proceso.

El término traba de Litis: Es un concepto que tiene lugar cuando existe una demanda, y esta es notificada al demandado. En concreto litis, viene del latín (litigĭum).y significa litigio. Esto es un pleito o altercado en un juicio, por la diferencia de parecer entre dos personas.
7. Diligencia: se imponea los contratantes ser diligentes para saber si se tiene alguna restricción al momento de realizar el contrato.
8. Ley: todo contrato celebrado es ley para las partes.

DE LAS OBLIGACIONES EN GENERAL Y DE LOS CONTRATOS

ART 1494 FUENTE DE LAS OBLIGACIONES. Las obligaciones nacen, ya del concurso real de las voluntades de dos o más personas, como en los contratos o convenciones; ya de unhecho voluntario de la persona que se obliga, como en la aceptación de una herencia o legado y en todos los cuasicontratos; ya a consecuencia de un hecho que ha inferido injuria o daño a otra persona, como en los delitos; ya por disposición de la ley, como entre los padres y los hijos de familia.
Contrato (tractare cum= ponerse de acuerdo con… ): Es un acto por el cual una persona se obliga para conotra a dar, hacer o no hacer. El acto jurídico consensual o solemne.
CLASIFICAION DE LOS CONTRATOS
UNILATERAL (beneficencia) ART 1496: El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae obligación alguna. Es también llamado como contrato “intuito persona” si se comete un error de la persona el contrato está viciado de nulidad relativa (esta nulidad debeser promovida por el titular).
BILATERAL: cuando 2 personas se obligan a responder recíprocamente. Ejemplo: compraventa. Las partes pueden definir la forma del contrato.
En los contratos bilaterales va en vuelta la condición resolutoria taxista en caso de incumplimiento:
ART 1546 . En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria en caso de no cumplirse por uno de loscontratantes lo pactado.
Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio o la resolución o el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios.
GRATUITO: es aquel que genera un gravamen para uno y un beneficio para la otra y se generaría “intuito persona”.
ONEROSO: cuando ambas partes soportan un gravamen cada uno a beneficio del otro.
CONMUTATIVO: cuando las prestaciones sonequivalentes de lo que se da y de lo que se recibe. Si no se cumple esa equivalencia se incurre en lesión enorme (solo es exclusivo de los bienes inmuebles).
ALEATORIOS: no se conoce ambas prestaciones solo se conoce una y la ganancia o perdida depende de un hecho futuro e incierto. Ejemplo la cosecha, los juegos de azar.
PRINCIPAL: es autónomo, surge a la vida jurídica sin necesidad de otrocontrato.
ACCESORIO: surge de un contrato principal, Ejem: hipoteca que prende de las obligaciones de mutuo y aplica a bienes inmuebles, o prenda que aplica a bienes muebles.
REAL: Cuando se perfecciona con la tradición (entrega), ejem: préstamo de uso, comodato, posesión.

ART 1500 CONTRATO REAL, SOLEMNE Y CONSENSUAL>. El contrato es real cuando, para que sea perfecto, es necesaria la tradición...