Contratos

CONTRATO DE ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS.

CONTRATO DE ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS EN SU MODALIDAD DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ADQUIRIENTE EL SEÑOR ISMAEL TORRES ALFONSO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL ADQUIRIENTE O COMPRADOR, Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR REYNALDO TORAL CORDOBA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL ENAJENANTE O VENDEDOR,RESPECTO A LOS DERECHOS PARCELARIOS DE LA PARCELA NUMERO “50” Y QUIENES COMPARECEN EN ESTE ACTO, ANTE LA PRESENCIA DE LOS TESTIGOS SEÑORES ELVIA MARTINEZ DIAL, QUIENES SE IDENTIFICAN LA PRIMERA CON CREDENCIAL DE ELECTOR FOLIO 0000052723597, EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, Y QUIEN DECLARA SER MEXICANA, MAYOR DE EDAD, CASADA; Y EL SEGUNDO DE LOS TESTIGOS, ANGEL TORAL MARTINEZ, SE IDENTIFICA ENESTE MOMENTO CON CREDENCIAL DE ELECTOR FOLIO 093017291201 Y DECLARAS SER, MAYOR DE EDAD, SOLTERO; CONTRATO QUE SE SUSCRIBE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

ANTECEDENTES.

I.- El ejido de Las Marías, municipio de Tres Valles, Estado de Varacruz, se encuentra legalmente constituido conforme al artículo 27 constitucional, y creado por resolución presidencial ydebidamente inscrito y regularizado ante el REGISTRO AGRARIO NACIONAL.

II.- El ejido invocado en el punto anterior, fue formalmente parcelado mediante el programa de certificación de derechos ejidales y titulación de solares urbanos, (PROCEDE), autorizado mediante la asamblea general de ejidatarios, con las formas establecidas en el artículo 56 de la ley agraria.

III.- Dentro delparcelamiento antes referido, quedaron debidamente delimitadas las medidas, colindancias y superficies de la parcela motivo del presente contrato, la cual fue adquirida por el señor Reynaldo Toral Córdoba mediante ENAGENACION DE DERECHOS de fecha 27 da Agosto del año 2006 y debidamente inscrito en el Registro Agrario Nacional con fecha 17 de Septiembre de 2009

IV.- De acuerdo a lo previsto por la leyagraria, la esposa e hijos del enajenante, del ejido Las Marias, municipio de Tres Valles, Ver., en este orden gozan del derecho del tanto sobre la adquisición de dicha parcela, por lo que la enajenante ha hecho del conocimiento a Elvia Martínez Díaz, Ángel Toral Martinez, Gladis Toral Martínez el día 4 de Febrero del año en curso sobre la presente operación, a efecto de que ejerzan el derecho deltanto, mismo que ha fenecido sin que se haya hecho valer.

DECLARACIONES.

A.- Declara el enajenante, BAJO PROTESTA EN DECIR VERDAD, que:

1.- Es mexicano, originario de Tlalixcoyan, Veracruz, donde nació el día 23 de Marzo de 1966, y actualmente tiene su domicilio en el ejido las Marías, Municipio de Tres Valles Ver., de estado civil casado, de ocupación Campesino, CON CALIDAD AGRARIAlegalmente reconocida y en pleno uso de sus derechos agrarios, por lo que cuenta con la capacidad jurídica para celebrar y obligarse en los términos del presente contrato, y que en estos momentos se identifica plenamente con credencial de elector folio 0000052723712, expedida por el Instituto Federal Electoral.

2.- Ratifica lo invocado en el antecedente cuarto del presente contrato, en virtud dehaber notificado en términos del artículo 80 de la ley agraria, a Elvia Martínez Díaz, Ángel Toral Martínez y Gladis Toral Martínez su intención de enajenar sus derechos parcelarios, antes referidos.

3.-Acredita ser titular de derechos sobre la parcela 50 zona 1 del polígono 2/2, del ejido Las Marías, Municipio de Tres Valles Estado de Veracruz, mediante certificado parcelario numero, inscritoen el Registro Agrario Nacional bajo el folio de derechos numero y expedido por la misma institución, en cumplimiento de la Ley Agraria.

4.-La parcela descrita en el inciso que antecede, cuenta con una superficie de 9 - 69 - 76.05 has( NUEVE HECTAREAS, SESENTA Y NUEVE AREAS Y SETENTA Y SEIS PUNTO CERO CINCO CENTIAREAS). y con las medidas y colindancias descritas en el certificado parcelario...