Contratos

¿QUIÉNES SOMOS?










* Asesoramiento y orientación a los consejos de administración, comités de convivencia y administrador.
* Asistencia técnica a Asambleas de Propietarios
* Talleres y foros
* Elaboración manuales de convivencia
* Reforma reglamento de propiedad horizontal
* Control de inventarios de insumos
* Control de servicios públicos, asesoría,montaje y ejecución de la tarifa multiusuario de aseo
* Auditoría contable y administrativa al momento de recibir una administración.
* Medios Magnéticos
* Administración
* Contador
* Revisor Fiscal
* Todero y Aseo
* Vigilancia privada mediante convenio

NECESIDADES QUE SATISFACEN O PROBLEMAS QUE SE RESUELVEN

ADMYCONV LTDA, ha sido estructurada para dar unarespuesta oportuna a las diferentes situaciones que se presenten en los inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal y que principalmente surgen del desconocimiento de la normatividad existente, de los derechos, obligaciones, responsabilidad y elementos que integran su propiedad, teniendo como resultado problemas organizacionales, administrativos, contables, sociales, de seguridad, fiscales yconvivenciales dentro de estas comunidades.

CADA CUANTO ADQUIERE EL PRODUCTO O EL SERVICIO EL CONSUMIDOR

Los conjunto adquieren estos servicios de manera permanente, teniendo la posibilidad de tener contratos por un año, por seis meses y por tres meses lo que garantizaría la estabilidad económica, y en asesorías es posible que cada conjunto o agrupación consulte por lo menos una vez almes.

SEGMENTACION DEL MERCADO:

ITEM | SOACHA | BOGOTA |
Estrato Socioeconómico | 3 | 2 al 6 |
Beneficiarios directos | Personas Jurídicas | Personas Jurídicas |
Beneficiarios indirectos | Familias con integrantes de todas las edades | Familias con integrantes de todas las edades |

COMPETIDORES EN LA FABRICACIÓN, DISTRIBUCIÓN U OFRECIMIENTO DE ESTOS PRODUCTOS O SERVICIOS A NIVELLOCAL(BARRIO, LOCALIDAD), A NIVEL DE LA CIUDAD Y HACIA EL FUTURO COMPETIDORES A NIVEL REGIONAL, NACIONAL, INTERNACIONAL.

En el municipio de Soacha a pesar de tener bastantes construcciones sometidas al régimen de propiedad horizontal no cuenta con una empresa que ofrezca los mismos servicios que ADMYCONV LIMITADA ha diseñado para estas comunidades.

La ciudad de Bogotá cuenta con varias empresasdedicadas a la administración pero que no cuentan con el mismo portafolio de servicios, pero estas empresas en su mayoría se dedican a la administración delegada de las constructoras, entre ellas tenemos ASI LIMITADA, Y ADMINISTRANDO NUEVOS HORIZONTEZ.

PRECIO ACTUAL DEL PRODUCTO O SERVICION EN EL MERCADO (SI EL PRODUCTO YA EXISTE EN EL MERCADO)

En mis investigaciones no he encontradoempresas que ofrezcan este servicio de manera independiente, siempre lo hacen a través de las constructoras, lo que no genera una tabla de precios, por la forma en que prestan los servicios.

VOLUMEN DE VENTAS ESPERADO AL INICIAR, POR PERIODO DE TIEMPO (SEMANAL, MENSUAL, TRIMESTRAL)

SERVICIO | SEMANAL | MENSUAL | TRIMESTRAL |
Asesoramiento y orientación a los consejos de administración,comités de convivencia y administrador Asesoramiento y orientación a los consejos de administración, comités de convivencia y administrador. | 0 | 2 | 6 |
SERVICIO | SEMANAL | MENSUAL | TRIMESTRAL |
Vigilancia privada mediante convenio | 1 | 4 | 12 |
Todero y Aseo | 1 | 4 | 12 |
Revisor Fiscal | 0 | 0 | 1 |
Contador | 0 | 2 | 6 |
Administración | 1 | 4 | 12 |
Medios Magnéticos | 0 | 0 |1 |
Auditoría contable y administrativa al momento de recibir una administración | 0 | 1 | 3 |
Asistencia técnica a Asambleas de Propietarios | 0 | 1 | 3 |
Talleres y foros | 5 | 20 | 60 |
Elaboración manuales de convivencia | 0 | 2 | 6 |
Reforma reglamento de propiedad horizontal | 0 | 0 | 1 |
Control de inventarios de insumos | 0 | 0 | 1 |
Control de servicios públicos,...